Votre e-mail a été envoyé.
1180 Av Laplace Local commercial | 163 m² | À louer | Laval, QC H7C 2M4
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located minutes from Autoroutes 25 and 440, providing rapid regional connectivity
- Large outdoor yard supporting equipment staging and storage flexibility
- Zoned for multiple industrial uses, including contractor yard and distribution
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 163 m² | Négociable | 458,88 € /m²/an 38,24 € /m²/mois 74 605 € /an 6 217 € /mois | Plus électricité |
1er étage
Positioned in one of Laval’s established industrial districts, this property offers a unique opportunity with a substantial land base and an existing industrial building. The site spans roughly 25,000 square feet, featuring a ±1,750 square-foot structure well-suited for contractor operations, equipment storage, and vehicle fleet management. Additionally, a 14-foot clear height and a drive-in door provide operational convenience for small-scale industrial users. The property’s layout supports maximum flexibility for tenant needs, including outdoor storage, trailer parking, and equipment staging. Located with excellent connectivity to Autoroutes 25 and 440, this site ensures rapid regional access and strong logistical advantages. Its proximity to major transport routes, Montreal, the North Shore, and Montréal-Trudeau International Airport makes it an ideal solution for businesses seeking efficient distribution and operational reach.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- ±25,000 SF site with ±1,750 SF industrial building
- Direct drive-in loading door for versatile industr
- Large outdoor yard supporting equipment staging an
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 163 m² | Surface commerciale utile | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1977 |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 163 m² |
| Année de construction | 1977 |
À propos du bien
The property is situated at 1180 Avenue Laplace in Laval within a developed industrial node, offering quick access to Autoroutes 25, 440, and regional transportation networks. The parcel consists of a land component of approximately 25,000 square feet with a smaller industrial building that includes a single grade-level drive-in door. The site is zoned industrial, allowing for a range of uses such as storage, distribution, and equipment preparation, with an additional availability for parking or staging areas as needed.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
1180 Av Laplace
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.