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Westpark Centre 118 Westwood Blvd Espace disponible | 128–464 m² | Local commercial | Fort Saskatchewan, AB
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Informations principales
- Offers excellent visibility and accessibility for retail and service businesses.
- Located in Fort Saskatchewan’s established commercial corridor with convenient access to Highways 15 and 21.
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C-11 | 128 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C-12 | 336 m² | 5-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
150 Westwood Blvd - 1er étage – Bureau C-11
With several anchors in place, including Freson Bros Fresh Market, Shoppers Drug Mart, Tim Hortons, Wendy’s, and a Canadian Brewhouse, the development already attracts significant attention. Fort Saskatchewan is just 15 minutes north of Edmonton and is a retail hotspot for the area. The city enjoys $500M in trade area spending, an average household income of $120k, and has seen average annual growth of 5% over the last 10 years.
- Espace en extrémité très recherché
- Grandes fenêtres
- Signalisation
- Embout
150 Westwood Blvd - 1er étage – Bureau C-12
With several anchors in place, including Freson Bros Fresh Market, Shoppers Drug Mart, Tim Hortons, Wendy’s, and a Canadian Brewhouse, the development already attracts significant attention. Fort Saskatchewan is just 15 minutes north of Edmonton and is a retail hotspot for the area. The city enjoys $500M in trade area spending, an average household income of $120k, and has seen average annual growth of 5% over the last 10 years.
- Espace en extrémité très recherché
- Large windows
- Signage
- End cap
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 464 m² | Biens du centre | 15 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 531 m² |
| Stationnement | 732 places | Surface totale du terrain | 2,62 ha |
| Magasins | 29 | Année de construction | 2015 |
| Espace total disponible | 464 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 732 places |
| Magasins | 29 |
| Biens du centre | 15 |
| Surface commerciale utile | 11 531 m² |
| Surface totale du terrain | 2,62 ha |
| Année de construction | 2015 |
À propos du bien
Avec plusieurs points d'ancrage en place, dont Freson Bros Fresh Market, Shoppers Drug Mart, Tim Hortons, Wendy's et une brasserie canadienne, le développement attire déjà beaucoup d'attention. Fort Saskatchewan se trouve à seulement 15 minutes au nord d'Edmonton et est un haut lieu de vente au détail de la région. La ville bénéficie de 500 millions de dollars de dépenses dans les zones commerciales, d'un revenu moyen des ménages de 120 000 dollars et a connu une croissance annuelle moyenne de 5 % au cours des 10 dernières années.
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Westpark Centre | 118 Westwood Blvd
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