Votre e-mail a été envoyé.
118 Turnpike Rd Southborough, MA 01772 Espace disponible | 757–4 989 m² | Bureau
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur le parc
- 118 Turnpike Road sits in a vibrant office park setting, offering a collaborative business environment with excellent visibility along Route 9.
- Building boasts amenities and features such as a modernized lobby, a roof deck with panoramic views, a patio area with a fire pit, and a fishing pond.
- 120 Turnpike Road, just 40 minutes outside Boston, offers tenants versatile and customizable floor plans that cater to diverse business needs.
- Private suite and full-floor leasing opportunities are immediately available for professional office use inside this fully renovated building.
- Extensive property updates include the addition of first-floor retail space and a complete transformation of the fitness area.
- Tenants enjoy customizable floor plates to suit all needs, floor-to-ceiling glass on all floors, and freight elevator and loading dock access.
- Tenants enjoy modern amenities such as a stunning atrium lobby, common area seating, modern social areas, and a rooftop deck for events and meetings.
- Positioned along the Boston Worcester Turnpike, the property offers excellent visibility and prominence in the thriving Southborough community.
Faits sur le parc
Tous les espaces disponibles(3)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Highly flexible ground-floor opportunity at 118 Turnpike Road offering excellent visibility and accessibility along Route 9. Ownership can accommodate a wide range of tenancy requirements, with demising options starting at approximately 800–2,000 RSF, or delivery of the full ±12,945 RSF to a single occupier. The floor plate is well suited for prominent, front-facing retail or service uses along Route 9, with the ability to position office, medical, dental, wellness, professional services, boutique retail, showroom, training, call center, tech, and other hybrid office/retail users toward the building interior. This layout allows for efficient circulation, strong branding opportunities, and flexible build-out configurations. Additional highlights include ground-level access with strong curb appeal, high traffic counts, and excellent regional connectivity via Route 9, I-495, and the Mass Pike. The space supports both single-tenant and multi-tenant configurations and is suitable for customer-facing uses as well as back-of-house or operationally intensive programs. Ownership is flexible on layout and subdivision to meet tenant-specific requirements. This opportunity is ideal for users seeking high-visibility frontage paired with adaptable interior space in a well-located MetroWest corridor.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Balcon
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
Second-floor office opportunity totaling 8,146 RSF at 118 Turnpike Road. This plug-and-play suite offers a clean, modern layout with immediate occupancy potential and the flexibility to accommodate a variety of office, medical, creative, or service-oriented users. The space features a large open work area with abundant natural light, perimeter window lines, several private perimeter offices, interior offices/meeting rooms, and support areas already in place. The suite is well suited for a tenant seeking a move-in-ready solution with minimal upfront buildout. For the right tenant, the space can be subdivided to accommodate smaller requirements. Strong window presence, attractive finishes, and a highly functional existing layout make this a rare turnkey opportunity in the market.
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Plug & Play
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Douches
- Planchers en bois
- Strong fit for office, medical, creative users
- Abundant natural light throughout
- Multiple private offices and meeting rooms
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Large open floorplan with excellent flexibility
- Immediate occupancy potential
- Plug-and-play office opportunity
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 1 003 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 202 | 757 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/06/2026 |
118 Turnpike Rd - 1er étage – Bureau 100
118 Turnpike Rd - 2e étage – Bureau 202
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Full second floor available
- Principalement open space
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 2 | 3 230 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
120 Turnpike Rd - 2e étage – Bureau 2
118 Turnpike Rd - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 1 003 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Highly flexible ground-floor opportunity at 118 Turnpike Road offering excellent visibility and accessibility along Route 9. Ownership can accommodate a wide range of tenancy requirements, with demising options starting at approximately 800–2,000 RSF, or delivery of the full ±12,945 RSF to a single occupier. The floor plate is well suited for prominent, front-facing retail or service uses along Route 9, with the ability to position office, medical, dental, wellness, professional services, boutique retail, showroom, training, call center, tech, and other hybrid office/retail users toward the building interior. This layout allows for efficient circulation, strong branding opportunities, and flexible build-out configurations. Additional highlights include ground-level access with strong curb appeal, high traffic counts, and excellent regional connectivity via Route 9, I-495, and the Mass Pike. The space supports both single-tenant and multi-tenant configurations and is suitable for customer-facing uses as well as back-of-house or operationally intensive programs. Ownership is flexible on layout and subdivision to meet tenant-specific requirements. This opportunity is ideal for users seeking high-visibility frontage paired with adaptable interior space in a well-located MetroWest corridor.
- Disposition open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Balcon
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
118 Turnpike Rd - 2e étage – Bureau 202
| Surface | 757 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/06/2026 |
Second-floor office opportunity totaling 8,146 RSF at 118 Turnpike Road. This plug-and-play suite offers a clean, modern layout with immediate occupancy potential and the flexibility to accommodate a variety of office, medical, creative, or service-oriented users. The space features a large open work area with abundant natural light, perimeter window lines, several private perimeter offices, interior offices/meeting rooms, and support areas already in place. The suite is well suited for a tenant seeking a move-in-ready solution with minimal upfront buildout. For the right tenant, the space can be subdivided to accommodate smaller requirements. Strong window presence, attractive finishes, and a highly functional existing layout make this a rare turnkey opportunity in the market.
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Open space
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Strong fit for office, medical, creative users
- Large open floorplan with excellent flexibility
- Abundant natural light throughout
- Immediate occupancy potential
- Multiple private offices and meeting rooms
- Plug-and-play office opportunity
120 Turnpike Rd - 2e étage – Bureau 2
| Surface | 3 230 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Full second floor available
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Plan du site
Sélectionner des occupants à ce bien
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Cedar Hill Behavioral Health
- Santé et assistance sociale
- 3e
- Creative Planning
- Finance et assurances
- 1er
- Every Body Balance
- Arts, divertissement et loisirs
- 3e
- Expedited Construction
- Construction
- 3e
- Ferris Development Group
- Immobilier
- 3e
- Hilb Group
- Finance et assurances
- 1er
- Paramount Recovery Centers
- Santé et assistance sociale
Vue d’ensemble du parc
Le 118 Turnpike Road est un immeuble de bureaux de 9 197 m² situé au cœur de Southborough, Massachusetts. Ajouté fièrement au portefeuille de Ferris Development Group en novembre 2021, ce bien immobilier est en pleine transformation et s'apprête à redéfinir l'expérience de vivre, travailler et se divertir. Situé dans un parc d'affaires dynamique, le 118 Turnpike Road se trouve à côté de sa propriété sœur, le 120 Turnpike Road, et offre un environnement professionnel collaboratif et cohérent. L'immeuble subit des rénovations importantes, notamment une transformation complète de l'espace vacant au rez-de-chaussée et de la zone fitness. Des vitrages du sol au plafond ont été installés à tous les niveaux, offrant des vues imprenables sur le réservoir de Sudbury. De plus, un élément commercial sera introduit au rez-de-chaussée. Le 118 Turnpike Road propose des commodités très recherchées, notamment un hall d'entrée modernisé, une terrasse sur le toit, un espace patio avec un foyer, un étang paisible rempli de poissons frais, ainsi que des opportunités de signalétique avec une visibilité remarquable sur la Route 9. Les locataires bénéficient d'un accès au quai de chargement et d'un monte-charge desservant tous les étages. En collaboration avec Expedited Construction, des plateaux d'étage personnalisables et sur mesure sont disponibles pour répondre aux besoins des locataires de différentes tailles et industries. Que ce soit dans l'industrie des semi-conducteurs, la gestion de la construction et de l'ingénierie, ou pour des bureaux traditionnels de classe A, le 118 Turnpike Road est un choix polyvalent pour tous. Southborough, Massachusetts, est classée 31e dans le classement des 100 meilleurs endroits où vivre selon CNN Money. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises souhaitant s'implanter dans une communauté florissante.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
Présenté par
118 Turnpike Rd | Southborough, MA 01772
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.