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118 Trademark Dr Espace disponible | 342 m² | Bureaux/Local commercial | Buda, TX 78610
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Informations principales
- Visibilité de l'IH-35
- Pylon Sign Space
- Grand parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 342 m² | 3-7 Ans | 205,52 € /m²/an 17,13 € /m²/mois 70 189 € /an 5 849 € /mois | Triple net (NNN) |
118 Trademark Dr - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Espace en extrémité très recherché
- Accessible fauteuils roulants
- Great Visibility (136k VPD at IH-35 - TXDoT, 2025)
- Ample Parking
- Pylon Signage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 118 Trademark Dr, Buda, TX 78610
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Austin's Automotive Specialists
- Entretien automobile/Vidange
- 1
- Régional
- Tint World
- Automobile
- 155
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Austin's Automotive Specialists | Entretien automobile/Vidange | 1 | Régional |
| Tint World | Automobile | 155 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Situé dans une zone de croissance explosive, à Buda, au Texas, sur l'IH-35, à seulement un kilomètre et demi de Cabelas et de l'hôpital Baylor Scott & White, cet endroit bénéficie d'une excellente visibilité sur l'IH-35 alors qu'il se trouve à seulement 10 minutes du sud d'Austin. Également à proximité de l'hôpital Seton de Kyle avec un très grand parking sur place. Totalité de 7 352 pieds carrés disponible ou divisible par 3 676 pieds carrés La moitié de l'espace est une boîte blanche et était auparavant occupée par une église où cet espace était utilisé comme sanctuaire. La finition actuelle de l'espace restant conviendrait bien aux cabinets médicaux, aux bureaux professionnels, ou peut être modifiée pour répondre aux besoins des utilisateurs finaux en matière de bureaux ou de vente au détail. Le propriétaire est négociable sur les améliorations apportées aux locataires.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
Présenté par
118 Trademark Dr
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