Partager cette annonce

Message

953 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

118 Sparks St Bureau 6 043 m² 100 % Loué À vendre Ottawa, ON K1P 6L8

118 Sparks St, Ottawa, ON K1P 6L8

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Situé au cœur d'Ottawa, dans la prestigieuse Cité parlementaire
  • Des bureaux de haute qualité aux 4 étages supérieurs
  • Espace commercial aux deux premiers étages avec entrées sur les rues Sparks et Queen
  • Actuellement entièrement loué à la Banque Scotia, 42 % des bureaux étant disponibles après le 31 décembre 2025

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 118 de la rue Sparks est un bâtiment prestigieux et prestigieux situé au cœur de la Cité parlementaire d'Ottawa, offrant environ 65 000 pieds carrés d'espace. L'établissement comprend des espaces commerciaux aux deux premiers étages avec des entrées sur les rues Sparks et Queen, offrant une excellente visibilité et une excellente circulation piétonnière. Les quatre étages supérieurs sont composés d'espaces de bureaux de haute qualité, actuellement entièrement loués à la Banque Scotia. Après le 31 décembre 2025, 42 % des espaces de bureaux seront disponibles, ce qui représente une opportunité unique pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Cette propriété est une chance rare de devenir propriétaire d'un bâtiment amélioré et bien situé, ancré par un locataire de nationalité AAA, avec un potentiel futur important.

PIÈCES JOINTES

Investment Summary_118 Sparks Street

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
6 043 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2018
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
1 007 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
4,98
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
MD S27 - Zones polyvalentes du centre-ville

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e Ét.-bureau 310
  • 896 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Déc. 2025

Unité au troisième étage. Espace de bureau haut de gamme.

  • 4e Ét.-bureau 400
  • 1 016 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Déc. 2025

Disponible immédiatement. En outre, la propriété comprend 43 755 pieds carrés d'espaces de bureaux de haut calibre répartis aux troisième (3e), quatrième (4e), cinquième (5e) et sixième (6e) étages, soit un total de 65 041 pieds carrés.

  • 5e Ét.-bureau 500
  • 1 016 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Déc. 2025

Disponible immédiatement. En outre, la propriété comprend 43 755 pieds carrés d'espaces de bureaux de haut calibre répartis aux troisième (3e), quatrième (4e), cinquième (5e) et sixième (6e) étages, soit un total de 65 041 pieds carrés.

Espace Surface Type de bien État Disponible
3e Ét.-bureau 310 896 m² Bureau Construction partielle Déc. 2025
4e Ét.-bureau 400 1 016 m² Bureau Construction partielle Déc. 2025
5e Ét.-bureau 500 1 016 m² Bureau Construction partielle Déc. 2025

3e Ét.-bureau 310

Surface
896 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Déc. 2025

4e Ét.-bureau 400

Surface
1 016 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Déc. 2025

5e Ét.-bureau 500

Surface
1 016 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Déc. 2025

3e Ét.-bureau 310

Surface 896 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Déc. 2025

Unité au troisième étage. Espace de bureau haut de gamme.

4e Ét.-bureau 400

Surface 1 016 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Déc. 2025

Disponible immédiatement. En outre, la propriété comprend 43 755 pieds carrés d'espaces de bureaux de haut calibre répartis aux troisième (3e), quatrième (4e), cinquième (5e) et sixième (6e) étages, soit un total de 65 041 pieds carrés.

5e Ét.-bureau 500

Surface 1 016 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Déc. 2025

Disponible immédiatement. En outre, la propriété comprend 43 755 pieds carrés d'espaces de bureaux de haut calibre répartis aux troisième (3e), quatrième (4e), cinquième (5e) et sixième (6e) étages, soit un total de 65 041 pieds carrés.

1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (93)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés
(416) 585-4659

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

CONTACTS

  • Aik Aliferis
    Aik Aliferis
  • Nick Pantieras
    Nick Pantieras
  • Patrick Boyd
    Patrick Boyd

  • ID de l’annonce: 33951139

  • Date de mise sur le marché: 21/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 118 Sparks St, Ottawa, ON K1P 6L8

Ce Downtown Bureau situé à 118 Sparks St, Ottawa, ON K1P 6L8 est actuellement disponible. Contactez Institutional Property Advisors pour plus d’informations.

1 sur 5
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
118 Sparks St, Ottawa, ON à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
Primary Photo
118 Sparks St, Ottawa, ON à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Building Photo
118 Sparks St, Ottawa, ON à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Building Photo
118 Sparks St, Ottawa, ON à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
118 Sparks St
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

118 Sparks St
(416) 585-4659 x

118 Sparks St

Aik Aliferis
(416) 585-4659

Nick Pantieras
(888) 720-2020

Patrick Boyd
(613) 364-2312

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.