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118 S Lucia Ave 4 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 2 378 797 € à un taux de capitalisation de 3,26 % Redondo Beach, CA 90277

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Clean Units in a Great Neighborhood
No City Rent Control plus ADU Potential

Walk to the Beach, Top Rated Schools and Restaurants

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Large 4 unit building. Each townhouse style unit is spacious and features its own private rooftop deck. Located near top rated schools, the beach and a vast selection of shopping and dining options, these units are always in high demand. Units include one 3 bed/2.5bath front unit and three2/1.5 bath units. The property offers ample parking with three 2 car garages. The garages and the lower level of the 3 bedroom front unit present potential ADU opportunities (check with the city), which will further increase income. The city of Redondo Beach is subject only to state rent control (AB1482).

118 S Lucia Ave OM Compressed

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 378 797 €	Style d’appartement	Maison de ville
Prix par lot	594 699 €	Surface du lot	0,06 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	476 m²
Taux de capitalisation	3,26 %	Occupation moyenne	100%
Multiplicateur du loyer brut	19.92	Nb d’étages	2
Nb de lots	4	Année de construction	1971
Type de bien	Immeuble residentiel Logements, appartements
Zonage	R-3 - R-3 zoning allows medium-density housing. It permits duplexes, triplexes, townhomes, and small apartments. Single-family homes are also allowed.

Prix	2 378 797 €
Prix par lot	594 699 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	3,26 %
Multiplicateur du loyer brut	19.92
Nb de lots	4
Type de bien	Immeuble residentiel Logements, appartements
Style d’appartement	Maison de ville
Surface du lot	0,06 ha
Surface de l’immeuble	476 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	2
Année de construction	1971
Zonage	R-3 - R-3 zoning allows medium-density housing. It permits duplexes, triplexes, townhomes, and small apartments. Single-family homes are also allowed.