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118 Ragland St
Lagrange, GA 30241
 Prime land · Terrain À vendre · 4,05 ha

118 Ragland St, Lagrange, GA 30241

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Informations principales sur l'investissement

  • Excellente visibilité
  • Emplacement pratique, accès/façade sur 2 routes de la ville, plus de 1000 pieds de façade
  • Dégagé, nivelé, tous les services publics sur place
  • Volumes de trafic élevés
  • Entouré de grands magasins et boutiques
  • Zone commerciale

Résumé analytique

Opportunité commerciale de premier ordre extrêmement rare ! 9 acres de terrain à haute visibilité, prêt à être développé, à proximité de LaFayette Parkway et du parc d'affaires de Calumet, avec plus de 1000 pieds de façade routière et accès depuis LaFayette Parkway/Robertson ST ET Ragland Street. Comprend le 118 Ragland ST (numéro de colis 0504B015008). La propriété peut être divisée (150 000 $/acre) si nécessaire. Le site est nettoyé, nivelé et prêt pour la construction. Tous les services publics sont déjà sur place. Zone commerciale. Le trafic quotidien est en moyenne de 20 000 VPD. Les propriétés environnantes comprennent de grands détaillants tels que Wal-Mart, les concessionnaires Nissan/Kia/Toyota, Magic Tunnel Car Wash, plusieurs grands prestataires de services de santé, des complexes sportifs, un centre pour personnes âgées, des épiceries, des appartements The Lofts, des banques commerciales, un bureau de poste et plus encore, à seulement 800 mètres de ce site ! Il s'agit de la meilleure opportunité de construction pour le développement commercial à LaGrange, en Géorgie.
Zoné : 16-CP-GB (affaires générales du campus)
https://www.georgiamls.com/25-robertson-street-lagrange-ga-30240/20165252

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • À usage mixte
  • Appartements pour seniors
  • Concessionnaire automobile
  • Banque
  • Salle de bowling
  • Supérette
  • Garderie
  • Santé
  • En attente de développement
Nb de lots 1 Surface totale du lot 4,05 ha
Type de bien Terrain Nb d’étages 1
Sous-type de bien Terrain commercial Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C-3 - 16-CP-GB (Affaires générales du campus) https://library.municode.com/ga/lagrange/codes/unified_development_ordinance?nodeId=TIT25LAUNDEOR_TIT25BLAUSZO_CH25
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • À usage mixte
  • Appartements pour seniors
  • Concessionnaire automobile
  • Banque
  • Salle de bowling
  • Supérette
  • Garderie
  • Santé
  • En attente de développement
Surface totale du lot 4,05 ha
Nb d’étages 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage C-3 - 16-CP-GB (Affaires générales du campus) https://library.municode.com/ga/lagrange/codes/unified_development_ordinance?nodeId=TIT25LAUNDEOR_TIT25BLAUSZO_CH25

1 Lot disponible

Lot

Prix 875 344 € Surface du lot 4,05 ha
Prix par ha 216 302,16 €
Prix 875 344 €
Prix par ha 216 302,16 €
Surface du lot 4,05 ha

Site de développement urbain de premier ordre, zone commerciale, tous les services publics sur le site. Visibilité de la LaFayette Parkway, corridor à fort trafic. Nivelé, dégagé, plus de 1000 pieds de façade sur deux rues distinctes. À côté des principaux commerces de détail et des lieux de divertissement/parcs/entreprises

Description

Site de développement de 10 acres, juste à côté de LaFayette Parkway. Façade sur deux routes de circulation principales à LaGrange, en Géorgie. À côté du lave-auto Magic Tunnel et de la concession Nissan, ainsi que des installations et complexes Parks & Rec, y compris un centre pour personnes âgées. Le parc Calumet se trouve également le long de ce corridor, qui abrite de nombreuses entreprises médicales et commerciales et des banques. Depuis le site, vous pouvez voir deux grands bâtiments médicaux, et un autre est en construction et devrait être achevé en 2025. En face de Wal-Mart. GA Power dispose d'une servitude qui traverse la propriété, mais ne restreint pas la plupart des utilisations prévues ou potentielles pour le développement dans son zonage actuel.

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Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 050-4B-015-008
  • 050-4B-015-010
 Évaluation des aménagements 17 349 €
Évaluation du terrain 109 422 € Évaluation totale 126 772 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 050-4B-015-008
  • 050-4B-015-010
Évaluation du terrain
109 422 €
Évaluation des aménagements
17 349 €
Évaluation totale
126 772 €
 

  • ID de l’annonce: 32246760

  • Date de mise sur le marché: 25/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 118 Ragland St, Lagrange, GA 30241

Ce Terrain situé à 118 Ragland St, Lagrange, GA 30241 est actuellement disponible à la vente. Contactez JT Jones Realty pour plus d’informations.

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