Cornerstone Academy | 118 Old Evans Rd
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Cornerstone Academy 118 Old Evans Rd Local commercial 975 m² À vendre Martinez, GA 30907 1 910 255 € (1 960,13 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Long-Term 20-Year Absolute NNN Lease
- Corporate Guaranty
- Attractive Hedge Against Inflation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro is pleased to present the exclusive real estate only listing for a Cornerstone Academy located at 118 Old Evans Road, Martinez, GA 30907. The site consists of roughly 10,490 rentable square feet of building space on an estimated 1.16-acre parcel of land. This Cornerstone Academy is subject to a 20 Years-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 6/5/2021. The current annual rent is $162,360 and has scheduled increases of 2.00% annually.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
1 910 255 €
Prix par m²
1 960,13 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
138 493 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
C-2 - Commerce de détail
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 077C017 | Évaluation des aménagements | 316 827 € |
| Évaluation du terrain | 98 410 € | Évaluation totale | 415 237 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
077C017
Évaluation du terrain
98 410 €
Évaluation des aménagements
316 827 €
Évaluation totale
415 237 €
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