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118 N Plant Ave Bureau 101 m² À vendre Boerne, TX 78006 445 166 € (4 388,03 €/m²) Taux de capitalisation 5,58 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • À moins d'un kilomètre de la ville historique de Boerne
  • Espace de réception
  • Cuisine complète et salle à manger/conférence
  • Maison victorienne de 1908, rénovée en 2022
  • 2 bureaux et 2 salles de bain
  • Loué 424,00 pieds carrés plus NNN

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation du 119 Plant Ave, un superbe joyau victorien niché à moins d'un kilomètre du charme historique de Boerne, au Texas. Construite à l'origine en 1908, cette maison a été rénovée en 2022, alliant l'élégance classique de cette maison à un espace de bureau moderne.
Entrez pour découvrir un espace de réception accueillant, ouvrant la voie à une infinité de possibilités. Avec deux bureaux soigneusement conçus, cet espace offre la polyvalence nécessaire pour accueillir divers projets professionnels.
Une cuisine complète et une salle à manger constituent le cadre idéal pour les réunions, les réunions avec les clients ou simplement pour profiter d'un moment de répit au milieu des activités de la journée.
La commodité rencontre le luxe avec deux salles de bains joliment aménagées, garantissant confort et fonctionnalité aux clients et au personnel.
Découvrez l'attrait du charme historique combiné à la commodité contemporaine au 119 Plant Ave, où chaque détail a été conçu avec soin pour inspirer le succès et améliorer vos activités commerciales.
Le vendeur a un prêt de 3 ans à 3,25 % qui peut être contracté avec un crédit approprié

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
101 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1907/2015
Prix
445 166 €
Prix par m²
4 388,03 €
Taux de capitalisation
5,58 %
RNE
24 852 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
101 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
nbo - Commercial léger
Stationnement
5 places (49,29 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
43900
Évaluation du terrain
127 655 €
Évaluation des aménagements
180 236 €
Évaluation totale
307 891 €
  • ID de l’annonce: 31010473

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 118 N Plant Ave, Boerne, TX 78006

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