Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
118 N Broadway Ave Local commercial 330 m² À vendre Miller, SD 57362 309 770 € (937,40 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Perfectly located along Hwy 45, it offers excellent visibility, steady foot traffic, and exposure to drive consistent sales.
- Updates to the property include: new central propane heat and air conditioning, a fully replaced roof system and more!
- The business is offered turn-key and is housed in a building that has recently undergone extensive updates.
Résumé analytique
Here is your chance to own a true main street legacy in Miller, SD! Polly Shoe Store has served generations of loyal customers since 1956—many traveling 60+ miles to shop trusted name-brand footwear, and experience the personal service this iconic business is known for. Perfectly located along Hwy 45, it offers excellent visibility, steady foot traffic, and exposure to drive consistent sales. The business is offered turn-key and is housed in a building that has recently undergone extensive updates—including new central propane heat and air conditioning, a fully replaced roof system (standing seam metal roof plus an EPDM rubber roof with a 20-year warranty), corrected roof pitch for proper drainage, and upgraded electrical and plumbing. Above the store is a fully remodeled 2-bedroom apartment with a separate entrance—ideal for an owner-operator or additional rental income. The apartment features a fun vintage aesthetic with ribbed divider walls, an efficient layout, and a fully functional retro kitchen. (You will appreciate the unique pop-out stovetop and oven that holds temperature and bakes beautifully.) There is also a large rooftop area accessed just off of kitchen that may be perfect for a custom-built patio (buyer to verify requirements for personal or rental use). **Owner may consider selling the current business without the building. Whether you’re looking to continue a beloved retail history, live above your business, or add rental income to the mix—this opportunity has so much to offer! Own the tradition. Grow the future. Welcome to Polly Shoe Store.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
330 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1942/2025
Prix
309 770 €
Prix par m²
937,40 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
5 places (15,13 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m sur North Broadway
Caractéristiques
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7858 | Évaluation totale | 42 460 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 9 373 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 33 087 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7858
Évaluation du terrain
9 373 € (2025)
Évaluation des aménagements
33 087 € (2025)
Évaluation totale
42 460 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 73
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
118 N Broadway Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.