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Landmark Shoppes 118 Market Place Cir Espace disponible | 232 m² | Local commercial | Georgetown, KY 40324
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2 700 PIEDS CARRÉS | 16 436 VPS PAR JOUR
- Le seul magasin Kroger du comté de Scott
- Situé dans le comté à la croissance la plus rapide du Kentucky
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120A | 232 m² | Négociable | 263,88 € /m²/an 21,99 € /m²/mois 61 287 € /an 5 107 € /mois | Triple net (NNN) |
118 Market Place Cir - 1er étage – Bureau 120A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 3 216 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 8,2 ha |
| Stationnement | 27 places | Année de construction | 2012 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 27 places |
| Biens du centre | 4 |
| Surface commerciale utile | 3 216 m² |
| Surface totale du terrain | 8,2 ha |
| Année de construction | 2012 |
À PROPOS DU BIEN
SVN Stone Commercial Real Estate a le plaisir de proposer cet espace commercial de 2 700 pieds carrés qui sera disponible en mai 2025. Participez à ce développement de 125 000 pieds carrés de Kroger Marketplace dans le comté à la croissance la plus rapide du Kentucky. Rejoignez Kroger, Rooster's, MOD Pizza, Starbucks, Thoroughdent Smiles, Subway, Harts Dry Cleaners, UPS Store, PetSense, Papa Johns, OEC Japanese Express Hibachi and Sushi, McAlisters Deli, Buff City Soap, AT&T, T-Mobile, Firestone Tire, World Finance et Starbucks. L'accès se fait par la rocade de Georgetown (plus de 17 000 véhicules par jour) et par l'US 25 (plus de 18 000 véhicules par jour). Ce quartier de Georgetown a connu une croissance considérable ces dernières années avec de nouveaux logements, bureaux, hôpitaux et développements médicaux dans les environs immédiats. Il s'agit du seul site Kroger de Georgetown et du comté de Scott. Veuillez contacter Nathan Dilly au 859.420.5492 | nathan.dilly@svn.com ou Weston Lockhart au 859.317.3538 | weston.lockhart@svn.com pour plus de détails !
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