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118 Engle Ave Local commercial 187 m² 100 % Loué À vendre Molalla, OR 97038 365 381 € (1 950,86 €/m²) Taux de capitalisation 7,55 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Versatile Commercial Property with Two Apartments In A Prime Location! Incredible investment opportunity in a bustling commercial corridor! This unique property offers the best of both worlds. There's a spacious commercial unit currently with two 26’x16’ salon-style suites, each equipped with a closet and private bathroom, plus an additional private office space that is rented out at $1,300.00 per month. This commercial section features a separate entrance to maintain business privacy and flow. Additionally, there are two charming 1-bedroom apartments with their own private entrances, perfect for owner-occupancy or tenant rental. Each of these is rented out at $1,100.00 per month. The residential units include living room/kitchens, a cozy bedroom, and a bathroom with a walk-in shower making this an ideal setup for live/work flexibility or added passive income. Strategically located in a high-traffic area, surrounded by thriving local businesses, it's the perfect setup to draw in clientele and benefit from surrounding activity. Zoned for various commercial uses – confirm specifics with the city. Don’t miss this chance to establish your business or expand your portfolio with a multi-use, income-producing property in a high-demand area!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
187 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
365 381 €
Prix par m²
1 950,86 €
Taux de capitalisation
7,55 %
RNE
27 586 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C1
Stationnement
7 places (37,37 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur Engle Ave
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01099028 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 160 603 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01099028
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
160 603 €
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Présenté par
118 Engle Ave
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