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118 Concord Avenue 118 Concord Ave Local commercial 283 m² À vendre Belmont, MA 02478 1 289 880 € (4 552,18 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- autoportant, haute visibilité sur Concord Avenue
- à deux pas de Cambridge
- parking abondant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent emplacement sur la ligne Belmont/Cambridge. Une visibilité commerciale élevée et un excellent parking. Le locataire actuel restera en place jusqu'à ce que le nouveau propriétaire veuille prendre la relève. S'il vous plaît, ne dérangez PAS le locataire. Le propriétaire livrera la propriété conformément à la norme m.g.l. ch. 21-e
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Maintenance différée
Type de bien
Surface de l’immeuble
283 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1956/2000
Prix
1 289 880 €
Prix par m²
4 552,18 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
LBIII - La plupart des utilisations commerciales et de détail sont autorisées de plein droit.
Stationnement
16 places (56,47 places par 1 000 m² loué)
Façade
49 m sur Concord Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | BELM-000020-000003 | Évaluation totale | 1 061 141 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 776 508 € (2025) | Impôts annuels | -283 € (-1,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 284 634 € (2025) | Année d’imposition | 2023 Payable 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
BELM-000020-000003
Évaluation du terrain
776 508 € (2025)
Évaluation des aménagements
284 634 € (2025)
Évaluation totale
1 061 141 € (2025)
Impôts annuels
-283 € (-1,00 €/m²)
Année d’imposition
2023 Payable 2023
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