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Prime Assemblage Opportunity 1.18 accres Buford Dr. E St pike Immeuble | 873 m² | Spécialité | À vendre 4 512 533 € | Lawrenceville, GA 30046
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Résumé analytique
Opportunité d'assemblage de premier ordre : East Pike, Buford Drive et Chestnut Street, Lawrenceville, Géorgie
Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre dans un site à usage mixte très recherché à Lawrenceville, en Géorgie. Cette propriété exceptionnelle, d'une superficie de 1,18 acre, est stratégiquement positionnée à l'entrée du quartier des divertissements et à distance de marche du centre-ville de Lawrenceville.
Tracés : Ensemble de quatre tronçons, offrant une façade routière importante sur trois routes très fréquentées
Potentiel de développement : L'assemblage comprend deux lots vacants, permettant une croissance et un développement futurs
Potentiel d'utilisation mixte : idéal pour une variété de développements commerciaux et commerciaux, renforçant ainsi son attrait pour les investissements.
Emplacement stratégique : Situé à l'entrée du quartier des divertissements, il attire un trafic piétonnier et automobile important.
Taux de trafic élevé : Bénéficiant de la façade routière sur East Pike, Buford Drive et Chestnut, garantissant une visibilité et une accessibilité excellentes
Proximité du centre-ville : À distance de marche du centre-ville de Lawrenceville, offrant un accès facile aux commodités locales, aux boutiques et aux restaurants.
Options de développement polyvalentes : Le zonage à usage mixte permet des possibilités de développement flexibles, notamment des commerces, des bureaux ou des lieux de divertissement.
Emplacement potentiel de la distillerie : La propriété comprend un emplacement potentiel de distillerie à Lawrenceville, ce qui représente une opportunité commerciale unique.
Région en pleine croissance : Lawrenceville connaît une croissance importante, ce qui fait de cette propriété un investissement judicieux pour une appréciation future.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Lawrenceville, en Géorgie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Kathryn Umstead, CCIM
kathryn @kwcommercial
770-366-7719
Présentation d'une opportunité d'investissement de premier ordre dans un site à usage mixte très recherché à Lawrenceville, en Géorgie. Cette propriété exceptionnelle, d'une superficie de 1,18 acre, est stratégiquement positionnée à l'entrée du quartier des divertissements et à distance de marche du centre-ville de Lawrenceville.
Tracés : Ensemble de quatre tronçons, offrant une façade routière importante sur trois routes très fréquentées
Potentiel de développement : L'assemblage comprend deux lots vacants, permettant une croissance et un développement futurs
Potentiel d'utilisation mixte : idéal pour une variété de développements commerciaux et commerciaux, renforçant ainsi son attrait pour les investissements.
Emplacement stratégique : Situé à l'entrée du quartier des divertissements, il attire un trafic piétonnier et automobile important.
Taux de trafic élevé : Bénéficiant de la façade routière sur East Pike, Buford Drive et Chestnut, garantissant une visibilité et une accessibilité excellentes
Proximité du centre-ville : À distance de marche du centre-ville de Lawrenceville, offrant un accès facile aux commodités locales, aux boutiques et aux restaurants.
Options de développement polyvalentes : Le zonage à usage mixte permet des possibilités de développement flexibles, notamment des commerces, des bureaux ou des lieux de divertissement.
Emplacement potentiel de la distillerie : La propriété comprend un emplacement potentiel de distillerie à Lawrenceville, ce qui représente une opportunité commerciale unique.
Région en pleine croissance : Lawrenceville connaît une croissance importante, ce qui fait de cette propriété un investissement judicieux pour une appréciation future.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Lawrenceville, en Géorgie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :
Kathryn Umstead, CCIM
kathryn @kwcommercial
770-366-7719
Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 512 533 € | Surface du lot | 0,49 ha |
| Prix par m² | 5 167,29 € | Surface de l’immeuble | 873 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2000 |
| Zonage | BGC | ||
| Prix | 4 512 533 € |
| Prix par m² | 5 167,29 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Spécialité |
| Surface du lot | 0,49 ha |
| Surface de l’immeuble | 873 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Zonage | BGC |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 402 781 € | |
| Évaluation du terrain | 501 934 € | Évaluation totale | 904 715 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
501 934 €
Évaluation des aménagements
402 781 €
Évaluation totale
904 715 €
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Prime Assemblage Opportunity | 1.18 accres Buford Dr. E St pike
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