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118 6th Ave Local commercial | 1 194 m² | À louer | Dayton, KY 41074
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location offers versatile space to accommodate retail, office or mixed-use needs
- Receiving dock
- Close proximity to dining, shopping and entertainment options
- Ample on-site parking
- Dayton, KY area is experiencing rapid growth-- perfect for new and expanding businesses
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 194 m² | 4,11 mètres - 4,88 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Property Overview Discover the perfect blend of retail and flexible workspace in this expansive 12,855 square foot property located in the vibrant and rapidly developing area of Dayton, Kentucky. This prime location offers an exceptional opportunity for businesses seeking a versatile space to accommodate retail, office, or mixed-use needs.Features Versatile Layout: The spacious floor plan is designed to support a variety of business operations, from retail storefronts to flexible office configurations. Strategic Location: Situated near numerous new developments, this property benefits from increased foot traffic and a growing community of residents and businesses. Ample Parking: Generous on-site parking ensures convenience for both employees and customers. Receiving Dock Location Benefits Growing Community: Dayton is experiencing significant growth and revitalization, making it an attractive location for new and expanding businesses. Accessibility: Convenient access to major highways and public transportation, ensuring easy commutes for your staff and customers. Nearby Amenities: Close proximity to dining, shopping, and entertainment options enhances the appeal for potential customers and employees alike. This exceptional retail flex space offers the perfect opportunity to establish or expand your business in a thriving area. Don't miss out on the chance to be part of Dayton's exciting growth. Contact us today to schedule a tour and discuss leasing options.
- Partiellement aménagé comme une supérette
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 4,11 mètres - 4,88 mètres
- Prime location offers versatile space to accommoda
- Ample on-site parking
- Receiving dock
- Dayton, KY area is experiencing rapid growth-- per
- Close proximity to dining, shopping and entertainm
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Riverside Liquor
- Alcool
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Riverside Liquor | Alcool | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 194 m² | Surface commerciale utile | 2 508 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Superette |
| Espace total disponible | 1 194 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 2 508 m² |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Property Overview Discover the perfect blend of retail and flexible workspace in this expansive 12,855 square foot property located in the vibrant and rapidly developing area of Dayton, Kentucky. This prime location offers an exceptional opportunity for businesses seeking a versatile space to accommodate retail, office, or mixed-use needs.Features Versatile Layout: The spacious floor plan is designed to support a variety of business operations, from retail storefronts to flexible office configurations. Strategic Location: Situated near numerous new developments, this property benefits from increased foot traffic and a growing community of residents and businesses. Ample Parking: Generous on-site parking ensures convenience for both employees and customers. Receiving Dock Location Benefits Growing Community: Dayton is experiencing significant growth and revitalization, making it an attractive location for new and expanding businesses. Accessibility: Convenient access to major highways and public transportation, ensuring easy commutes for your staff and customers. Nearby Amenities: Close proximity to dining, shopping, and entertainment options enhances the appeal for potential customers and employees alike. This exceptional retail flex space offers the perfect opportunity to establish or expand your business in a thriving area. Don't miss out on the chance to be part of Dayton's exciting growth. Contact us today to schedule a tour and discuss leasing options.
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