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11.5 Acre Site 11798-11842 E 131st St Lot | Terrain commercial | 4,65 ha | À vendre | 1 542 852 € | Fishers, IN 46038

11798-11842 E 131st St, Fishers, IN 46038

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Ideal for subdivision or custom home development.
  • Municipal utilities available at site.
  • Excellent access to I-69 and Promise Road.
  • Located within walking distance to three top-rated schools.
  • Zoned R-2 with Suburban Residential designation.
  • Strong surrounding demographics with median incomes over $135K.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This offering is ideal for developers, custom homebuilders, or investors seeking a long-term land hold in one of Indiana’s fastest-growing communities. The site’s strategic location near top-rated schools, major transportation corridors, and established neighborhoods makes it a compelling opportunity for residential development. With utilities in place and zoning aligned with the city’s growth vision, this land is ready for transformation.

PIÈCES JOINTES

11798 and 11842 E 131st St Marketing Flyer 11.2025

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 542 852 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Développement de lot unifamilial
  • Maison unifamiliale
Nb de lots 1 Surface totale du lot 4,65 ha
Type de bien Terrain
Zonage R-2 - Residencial with Overlay District i-69 Overland Overlay
Prix 1 542 852 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Développement de lot unifamilial
  • Maison unifamiliale
Surface totale du lot 4,65 ha
Zonage R-2 - Residencial with Overlay District i-69 Overland Overlay

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1 & 2

Prix 1 542 852 € Surface du lot 4,65 ha
Prix par ha 331 519,16 €
Prix 1 542 852 €
Prix par ha 331 519,16 €
Surface du lot 4,65 ha

This ±11.5-acre assemblage at 11798 & 11842 E 131st Street presents a rare opportunity to acquire a prime development site in the heart of Fishers, Indiana. With 534 feet of frontage along E 131st Street and direct access to Promise Road and I-69.

DESCRIPTION

Exceptional development opportunity in one of Fishers’ most desirable areas. This combined 10.5-acre site offers excellent visibility and accessibility along E 131st Street—just steps from Sand Creek Elementary and Intermediate Schools and within walking distance to Fishers High School. All 3 schools are within 0.5 miles of this site. Currently zoned R2 Residential and located within the I-69 Overland Overlay, the property lies in an area designated by the City of Fishers Comprehensive Plan for Suburban Residential development. This supports future single-family residential or compatible neighborhood uses consistent with surrounding developments. With utilities nearby and strong surrounding demographics, this site is ideal for a residential subdivision, custom home sites, or long-term investment in a rapidly growing area of Fishers.

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11798-11842 E 131st St, Fishers, IN - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
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11798-11842 E 131st St, Fishers, IN - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image5

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 29-11-27-000-022.002-007
  • 29-11-27-000-022.004-007
 Évaluation des aménagements 212 314 €
Évaluation du terrain 154 885 € Évaluation totale 367 199 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 29-11-27-000-022.002-007
  • 29-11-27-000-022.004-007
Évaluation du terrain
154 885 €
Évaluation des aménagements
212 314 €
Évaluation totale
367 199 €
(317) 607-0884

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38391629

  • Date de mise sur le marché: 10/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11798-11842 E 131st St, Fishers, IN 46038

Ce Fishers/Hawthorn Hills Terrain situé à 11798-11842 E 131st St, Fishers, IN 46038 est actuellement disponible. Contactez KW Commercial Indiana pour plus d’informations.

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11798-11842 E 131st St, Fishers, IN à vendre Photo principale– Image 1 sur 7
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11.5 Acre Site | 11798-11842 E 131st St
(317) 607-0884 x

11.5 Acre Site | 11798-11842 E 131st St

Sharon Thompson
(317) 607-0884

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