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1179 Old Country CR-58 Rd Industriel/Logistique 743 m² À vendre Riverhead, NY 11901 1 927 684 € (2 593,68 €/m²) Taux de capitalisation 5,45 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Emplacement à fort trafic dans un centre commercial très fréquenté
- Rejoignez d'autres détaillants nationaux voisins
- Proche des écoles et de l'hôpital
Résumé analytique
Opportunité rare ! Salle d'exposition de 5 000 pieds carrés avec un entrepôt séparé supplémentaire de 5 000 pieds carrés. Grande signalétique. Haute visibilité et taux de trafic dans une zone commerciale très fréquentée sur la Rt 58. Le zonage permet la vente au détail, la restauration, les bureaux, les services personnels, la vente de véhicules automobiles neufs et de nombreuses autres utilisations commerciales. Rejoignez les autres détaillants nationaux voisins à un pâté de maisons de l'hôpital Northwell Peconic Bay Medical Center et du campus du district scolaire central de Riverhead. Opportunité rare pour le propriétaire-utilisateur ou l'investisseur. Première offre exclusive après des décennies de propriété de la même famille.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 927 684 € | Surface utile brute | 743 m² |
| Prix par m² | 2 593,68 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction/rénovation | 1964/2020 |
| Taux de capitalisation | 5,45 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Showroom | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,19 ha | ||
| Zonage | Business Center - Le zonage permet la vente au détail, la restauration, les bureaux, les services personnels, la vente de véhicules automobiles neufs et de nombreuses autres utilisations commerciales. | ||
| Prix | 1 927 684 € |
| Prix par m² | 2 593,68 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 5,45 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Surface utile brute | 743 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2020 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | Business Center - Le zonage permet la vente au détail, la restauration, les bureaux, les services personnels, la vente de véhicules automobiles neufs et de nombreuses autres utilisations commerciales. |
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0600-108-00-04-00-003-000 | Évaluation totale | 151 849 € |
| Évaluation du terrain | 21 029 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 130 820 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0600-108-00-04-00-003-000
Évaluation du terrain
21 029 €
Évaluation des aménagements
130 820 €
Évaluation totale
151 849 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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1179 Old Country CR-58 Rd
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