Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
1179 Mesa Dr Immeuble residentiel 4 lots 1 367 363 € (341 841 €/Lot) Taux de capitalisation 4,79 % San Jose, CA 95118
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Strong investment opportunity with immediate income growth by leasing the vacant, newly remodeled unit at full market rent
- Efficient property design with functional layouts, featuring a private balcony or yard for each unit and dedicated carport parking
- Excellent connectivity with easy access to Almaden Expressway and Highway 85
- Attractive unit mix of 2-bedroom / 1-bathroom layouts, appealing to stable, long-term renters
- Prime San Jose location near Almaden Plaza and Whole Foods, offering convenient access to shopping and dining
Résumé analytique
Magnify is pleased to present 1179 Mesa Dr, a 4-unit investment opportunity located in a desirable San Jose neighborhood. This 4plex features a unit mix of spacious 2-bedroom/1-bathroom floorplans. A standout feature of this asset is that one unit is currently vacant and newly remodeled, presenting a unique opportunity for an owner-occupant buyer to move right in, or for an investor to instantly maximize cash flow by placing a tenant at full market rent.
The property features functional layout designs where each unit enjoys its own private balcony or yard space. Residents benefit from dedicated covered carport parking and comfortable amenities that heavily support long-term tenant retention.
Strategically located just blocks from Almaden Plaza and Whole Foods, 1179 Mesa Dr offers tenants a highly convenient lifestyle surrounded by a wide range of premier retail, dining, and everyday conveniences. The property's excellent location features easy access to major corridors like Almaden Expressway and Highway 85, providing a seamless commute to major Silicon Valley tech hubs and making this a prime acquisition for buyers seeking the perfect balance of current income, flexibility, and long-term appreciation.
The property features functional layout designs where each unit enjoys its own private balcony or yard space. Residents benefit from dedicated covered carport parking and comfortable amenities that heavily support long-term tenant retention.
Strategically located just blocks from Almaden Plaza and Whole Foods, 1179 Mesa Dr offers tenants a highly convenient lifestyle surrounded by a wide range of premier retail, dining, and everyday conveniences. The property's excellent location features easy access to major corridors like Almaden Expressway and Highway 85, providing a seamless commute to major Silicon Valley tech hubs and making this a prime acquisition for buyers seeking the perfect balance of current income, flexibility, and long-term appreciation.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 1 367 363 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 341 841 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,79 % | Surface de l’immeuble | 313 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 14 | Occupation moyenne | 75% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | R3H, San Jose | ||
| Prix | 1 367 363 € |
| Prix par lot | 341 841 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,79 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 313 m² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | R3H, San Jose |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Espace d’entreposage
Caractéristiques du site
- Laverie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 78 - 79 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 567-52-031 | Évaluation totale | 1 389 071 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 999 332 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 389 739 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
567-52-031
Évaluation du terrain
999 332 € (2026)
Évaluation des aménagements
389 739 € (2026)
Évaluation totale
1 389 071 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 sur 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
1179 Mesa Dr
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.