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11787 Highway 190 W Local commercial 982 m² À vendre Merryville, LA 70653 425 565 € (433,54 €/m²)

11787 Highway 190 W, Merryville, LA 70653

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • High visibilty
  • Corner Lot
  • Located on Highway

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime Retail Investment Opportunity - Merryville, LA. Discover a standout 10,788±/- sqft. retail property situated on a high-visibility 1.11±/- acre corner lot along Highway 190 in Merryville, Louisiana. With exceptional highway frontage and strong daily traffic, this location offers unmatched exposure for any retail or commercial operation. This property also is offering a $6.00 per sqft. NNN lease option, making it an excellent investment opportunity for both owner-operators and investors seeking stable income potential. The corner positioning provides easy access, strong visibility, and flexible site usage. Don't miss this chance to secure a versatile, high-traffic commercial asset in a growing area. Reach out today for more details!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
982 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
425 565 €
Prix par m²
433,54 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,27 ha
Zonage
4000 - 4000
Façade
69 m sur U.S. 190

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Visibilité de l’autoroute
  • Système de sécurité
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0220002500A Évaluation des aménagements 111 723 €
Évaluation du terrain 3 304 € Évaluation totale 115 027 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0220002500A
Évaluation du terrain
3 304 €
Évaluation des aménagements
111 723 €
Évaluation totale
115 027 €
(505) 278-4006

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CONTACT

  • Larry Overstreet
    Larry Overstreet

  • ID de l’annonce: 38585152

  • Date de mise sur le marché: 26/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11787 Highway 190 W, Merryville, LA 70653

Ce Local commercial situé à 11787 Highway 190 W, Merryville, LA 70653 est actuellement disponible à la vente. Contactez Exit Real Estate Consultants pour plus d’informations.

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11787 Highway 190 W
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(505) 278-4006

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