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11780 River Rd Bureau | 168 m² | 505 646 € | À vendre | Richmond, BC V6X 1Z7
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Informations principales sur l'investissement
- Mountain and river views from both levels of the property
- Two designated parking stalls plus wide rear loading area for convenience
- Four new heat pumps with integrated air-conditioning for comfort
- Grade-level loading door supports efficient goods handling for multiple business uses
- Roof replaced in 2019 for improved durability and reduced maintenance
Résumé analytique
The property is located at the intersection of No. 5 Road and River Road in Richmond, British Columbia. It includes ground-level office and showroom components combined with warehouse functionality. The site features two designated parking spaces and rear grade loading access. The building roof was replaced in 2019, and the HVAC systems have been recently updated. The location provides visibility and accessibility within a mixed commercial district near major arterials and is situated within a developed industrial area.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Référence cadastrale/ID de parcelle | 018-184-251 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 018-184-251 |
Description
Bureau d'angle de 1657 pieds carrés à l'étage et 147 pieds carrés en dessous (pièces électriques/utilitaires sous les escaliers avant et arrière : accès depuis l'unité 175) avec une vue spectaculaire sur la montagne et la rivière. Climatisé, zonage IL. Salle d'exposition/entrepôt pour produits légers, classeurs, etc. 19 pieds de large x 88 pieds de long. Escaliers avant et arrière
Notes sur la vente
This versatile strata showroom and office warehouse offers a highly functional layout and outstanding views of both the river and surrounding mountains. The main floor includes a front-facing office with generous ceiling heights alongside a finished showroom and warehouse office area for additional workspace flexibility. Featuring four newly installed heating and cooling systems with integrated air conditioning, this property is designed for year-round comfort and energy efficiency.
This property is ideal for a variety of users, including professional offices, showrooms, and light warehouse operations. The property’s location in Richmond offers proximity to major transportation corridors, the airport, and strong local commercial activity.
This property is ideal for a variety of users, including professional offices, showrooms, and light warehouse operations. The property’s location in Richmond offers proximity to major transportation corridors, the airport, and strong local commercial activity.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 275 | 168 m² | Bureau | 505 646 € (3 017,03 €/m²) | - |
Lot 275
| Surface du lot |
| 168 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 505 646 € (3 017,03 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot 275
| Surface du lot | 168 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 505 646 € (3 017,03 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 018-184-251 |
| Description | |
| Bureau d'angle de 1657 pieds carrés à l'étage et 147 pieds carrés en dessous (pièces électriques/utilitaires sous les escaliers avant et arrière : accès depuis l'unité 175) avec une vue spectaculaire sur la montagne et la rivière. Climatisé, zonage IL. Salle d'exposition/entrepôt pour produits légers, classeurs, etc. 19 pieds de large x 88 pieds de long. Escaliers avant et arrière</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| This versatile strata showroom and office warehouse offers a highly functional layout and outstanding views of both the river and surrounding mountains. The main floor includes a front-facing office with generous ceiling heights alongside a finished showroom and warehouse office area for additional workspace flexibility. Featuring four newly installed heating and cooling systems with integrated air conditioning, this property is designed for year-round comfort and energy efficiency.<br> <br> This property is ideal for a variety of users, including professional offices, showrooms, and light warehouse operations. The property’s location in Richmond offers proximity to major transportation corridors, the airport, and strong local commercial activity.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 4 309 m² | Surface type par étage | 2 155 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de bien | Showroom | Surface du lot | 0,43 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Étages | 2 | ||
| Zonage | IL - Light Industrial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 4 309 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 2 155 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Surface du lot | 0,43 ha |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | IL - Light Industrial |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
1 sur 4
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Présenté par
11780 River Rd
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