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Building C 11779-11781 156th St NW Local d'activités 2 947 m² À vendre Edmonton, AB T5M 3N4 558 926 € (189,63 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Convenient west Edmonton location near major arterial corridors, including Yellowhead Trail and Stony Plain Road.
- Proximity to local services, hospitality, and retail businesses for operational support.
- Accessible to public transportation networks and key commuter routes providing seamless citywide connectivity.
Résumé analytique
This 4,596 SF property at 11773 - 156 Street presents a rare owner/user opportunity in West Edmonton,
combining exceptional value with high visibility. Built in 2000 and zoned IM (Medium Industrial), the two-story
office condo features a high-quality office-intensive buildout with small warehouse/storage. The space includes
a boardroom, kitchen, and bathroom facilities, providing immediate functionality for professional users while
minimizing tenant improvement costs. Strategically positioned with prominent exposure on 156 Street and
convenient access to Yellowhead Trail and Anthony Henday, the property offers excellent connectivity for
employees and clients, with dedicated on-site parking. Ideal for businesses seeking quality, move-in-ready space
in a well-connected West Edmonton location
combining exceptional value with high visibility. Built in 2000 and zoned IM (Medium Industrial), the two-story
office condo features a high-quality office-intensive buildout with small warehouse/storage. The space includes
a boardroom, kitchen, and bathroom facilities, providing immediate functionality for professional users while
minimizing tenant improvement costs. Strategically positioned with prominent exposure on 156 Street and
convenient access to Yellowhead Trail and Anthony Henday, the property offers excellent connectivity for
employees and clients, with dedicated on-site parking. Ideal for businesses seeking quality, move-in-ready space
in a well-connected West Edmonton location
Informations sur l’immeuble
| Prix | 558 926 € | Surface du lot | 0 ha |
| Prix par m² | 189,63 € | Surface utile brute | 2 947 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 2 |
| Condition de vente | Location avec option d’achat | Année de construction | 2000 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Zonage | IM - Medium industrial | ||
| Prix | 558 926 € |
| Prix par m² | 189,63 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Type de bien | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0 ha |
| Surface utile brute | 2 947 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Zonage | IM - Medium industrial |
Caractéristiques
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
High quality office intensive build out with small warehouse/storage
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – 11773 | 427 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – 11773
| Surface |
| 427 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 11773
| Surface | 427 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
High quality office intensive build out with small warehouse/storage
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Building C | 11779-11781 156th St NW
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