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11775 Northfall Ln - Northfall Office Condominium Bureaux/Local commercial | 188 m² | 750 474 € | À vendre | Alpharetta, GA 30009
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime location on highly visible and heavily traveled South Main Street (Alpharetta Hwy)
- Currently used as one contiguous space but can also be easily divided into 2 separate units
- 2 restrooms, 2 offices, 2 lobby areas
- Close proximity to GA 400 and Wellstar Health Park
- Possibility for owner financing
- Features a large marquee sign with maximum exposure to both northbound and southbound traffic
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 589 m² | Surface type par étage | 1 589 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Médical | Surface du lot | 0,01 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Étages | 1 | ||
| Zonage | C2 - General Commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 1 589 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 1 589 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Surface du lot | 0,01 ha |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | C2 - General Commercial |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
Lot 203-204
| Surface du lot | 188 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 750 474 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 989,15 € |
| Surface du lot | 188 m² |
| Prix | 750 474 € |
| Prix par m² | 3 989,15 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Located in the desirable Northfall Professional Park, this turnkey space offers a premier opportunity to own a beautifully appointed commercial property for medical, professional or retail use. Perfectly positioned with access to GA 400 at Exit 10 (Old Milton Parkway), this space offers unbeatable proximity to Wellstar Healthcare System and the thriving markets of Roswell and Alpharetta as well as walkability to Wills Park. Delivering a unique blend of visibility, convenience, and prestige, the flexible layout currently functions as one contiguous space but can easily be divided into two separate suites—Ideal for an owner-occupant or investor. Move-in ready with high-end modern finishes, two restrooms, two offices and two lobby areas. Ample parking, on-site management, and 24-hour availability make this an ideal choice for businesses seeking accessibility and efficiency. Owner financing may be available—making this an even more attractive investment opportunity.
Présenté par
11775 Northfall Ln - Northfall Office Condominium
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