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11775 Northfall Ln - Northfall Office Condominium Bureaux/Médical | 188 m² | 668 820 € | À vendre | Alpharetta, GA 30009

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime location on highly visible and heavily traveled South Main Street (Alpharetta Hwy)
Currently used as one contiguous space but can also be easily divided into 2 separate units-Ideal for an owner-occupant or investor
Features a large marquee sign with maximum exposure to both northbound and southbound traffic

Close proximity to GA 400 and Wellstar Health Park
2 restrooms, 2 offices, 2 lobby areas

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located in the desirable Northfall Professional Park, this turnkey space offers a premier opportunity to own a beautifully appointed commercial property for medical, professional or retail use. Perfectly positioned with access to GA 400 at Exit 10 (Old Milton Parkway), this space offers unbeatable proximity to Wellstar Healthcare System and the thriving markets of Roswell and Alpharetta as well as walkability to Wills Park. Delivering a unique blend of visibility, convenience, and prestige, the flexible layout currently functions as one contiguous space but can easily be divided into two separate suites—Ideal for an owner-occupant or investor. Move-in ready with high-end modern finishes, two restrooms, two offices and two lobby areas. Ample parking, on-site management, and 24-hour availability make this an ideal choice for businesses seeking accessibility and efficiency.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 589 m²	Surface type par étage	1 589 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	2003
Sous-type de bien	Médical Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux	Surface du lot	0,01 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,22/1 000 m²
Étages	1
Zonage	C2 - General Commercial

Surface totale de l’immeuble	1 589 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Médical Local commercial général avec vitrine Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux
Classe d’immeuble	B
Étages	1
Surface type par étage	1 589 m²
Année de construction	2003
Surface du lot	0,01 ha
Ratio de stationnement	0,22/1 000 m²
Zonage	C2 - General Commercial

Système de sécurité
Signalisation

Accessible fauteuils roulants

Climatisation

Détecteur de fumée

1 LOT DISPONIBLE

Lot 202

Surface du lot	188 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Médical
Prix	668 820 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	3 555,12 €	Nb de places de stationnement	5

Surface du lot	188 m²
Prix	668 820 €
Prix par m²	3 555,12 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Médical
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	5