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6,000sf Building on 1.11ac in Edmond, OK 11770 Black Sand Dr Industriel/Logistique 557 m² À vendre Edmond, OK 73034 473 691 € (849,79 €/m²)

11770 Black Sand Dr, Edmond, OK 73034

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Close to I-35 and OKC
  • Owner Financing Available

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Welcome to Koloa Industrial Building #45, an excellent choice for your business needs! This 6,000 SqFt building for sale in Edmond, OK is located in the newly-built Koloa Industrial park. Conveniently situated off Sooner Road & Charter Oak Road just west of I-35, this building is equipped with a well & septic system, 3-phase 400 amp electrical, and four large garage doors so you can easily access and transport equipment or goods for storage or export. This building also features 17' tall ceilings and spray foam insulation, ensuring comfortable and energy-efficient use.
We are offering Owner Financing on this property for only a 10% downpayment. If you decide to finance with us there are NO credit checks, early payoff penalties, or hidden fees! We also welcome third-party financing and cash offers.
-1.11 Acre Corner Lot
-6,000 SF building
-17' Ceilings
-3-Phase 400 Amp Electric to Building
-4 Overhead Garage Doors two on each side
-Closed Cell Spray Foam Insulation
-Well & Pressure Tank
-Septic
-Natural Gas at the property
-Fiber at property

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 473 691 € Surface du lot 0,45 ha
Prix par m² 849,79 € Surface utile brute 557 m²
Type de vente Propriétaire occupant Nb d’étages 1
Conditions de vente
Location avec option d’achat
  • Immeuble en gros œuvre
 Année de construction 2025
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
 Hauteur libre du plafond 5,18 m
Classe d’immeuble C
Zonage Industrial
Prix 473 691 €
Prix par m² 849,79 €
Type de vente Propriétaire occupant
Conditions de vente
Location avec option d’achat
  • Immeuble en gros œuvre
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., service
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,45 ha
Surface utile brute 557 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2025
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 5,18 m
Zonage Industrial

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Puits
  • Égout - Champ septique

LIENS

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(405) 306-0245

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36922170

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11770 Black Sand Dr, Edmond, OK 73034

Ce Industriel/Logistique situé à 11770 Black Sand Dr, Edmond, OK 73034 est actuellement disponible à la vente. Contactez Pioneer Realty pour plus d’informations.

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Commercial_Buildings in Oklahoma City-063
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6,000sf Building on 1.11ac in Edmond, OK | 11770 Black Sand Dr
(405) 306-0245 x

6,000sf Building on 1.11ac in Edmond, OK | 11770 Black Sand Dr

Seth Koenig
(405) 306-0245

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