11765 Darryl Dr Industriel/Logistique 4 738 m² À vendre Baton Rouge, LA 70815 3 293 555 € (695,13 €/m²)

STOCKAGE UNIQUEMENT. L'utilisation normale de l'électricité est incluse. Parking limité et non climatisé. Prix brut indiqué. Location à court terme disponible à des tarifs alternatifs. Cette propriété industrielle offre un environnement d'entrepôt hautement fonctionnel avec une excellente accessibilité à Baton Rouge. Le bâtiment s'étend sur environ 4 700 mètres carrés et dispose actuellement de deux suites disponibles à la location, allant de 850 à 1 670 mètres carrés. Les caractéristiques incluent des portes roulantes de 4,5 mètres, une hauteur sous sablière de 8 mètres et une hauteur libre de 9 mètres, offrant un espace vertical généreux pour le stockage et les opérations. La propriété est idéalement située juste à côté de South Choctaw Drive, avec plusieurs points d'accès via Elbert Drive et Darryl Drive, et une connexion rapide à North Sherwood Forest Drive. Cet emplacement garantit des itinéraires de transport efficaces pour les opérations de distribution et de logistique. Le propriétaire est ouvert à des options d'aménagement pour les locataires qualifiés, offrant une flexibilité pour répondre à des besoins opérationnels spécifiques. Avec sa combinaison d'espace d'entrepôt à grande hauteur, de multiples points d'accès et de proximité aux grands axes routiers, cette propriété est parfaitement adaptée aux utilisateurs de fabrication, de stockage et de distribution recherchant un emplacement central à Baton Rouge.

There are currently 2 suites available for lease at 11765 Darryl Dr, a ±51,200 SF warehouse located just off of S Choctaw Dr. Some of the suites are currently leased month-to-month. Please do not disturb tenants – call Jacob Loveland for touring information. The warehouses are equipped with ±15' roll-up doors, ±27' eave height, and a ±30' clear height. Landlord open to buildout for qualified tenants. Suite 1 is the only suite currently built out – contact agent for the Suite 1 floor plan. This property is highly accessible – there are two separate access points on Elbert Dr and Darryl Dr. There are also two outlets to S Choctaw Dr and one outlet to N Sherwood Forest Dr. Located ±1 minute from S Choctaw Dr at N Sherwood Forest Dr.

There are currently 2 suites available for lease at 11765 Darryl Dr, a ±51,200 SF warehouse located just off of S Choctaw Dr. Some of the suites are currently leased month-to-month.