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Alpha Soda Center 11760 Haynes Bridge Rd Bureau | 279 m² | À louer | Alpharetta, GA 30009
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Informations principales sur la sous-location
- Refreshed storefront presence
- Strong vehicle traffic
- Ample parking
- Located in a dense retail corridor
- Strong pedestrian traffic
- Amenity-rich location
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Mars 2031 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The suite includes an open workspace, five private offices, an 8-person conference room, and a large break area. The layout supports a mix of collaborative work, client meetings, and private office functions within a single floor plan.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Open workspace
- 8-person conference room
- 5 private offices
- Large break area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Alpha Soda Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alpharetta Roofing Pros
- Autres services
- 1
- -
- Dave's Hot Chicken
- Restauration rapide
- 447
- International
- Mimi's Nails
- Services
- 1
- -
- Omni Medspa
- Parapharmacie
- 3
- Local
- Simplefloors
- Revêtement de sol
- 11
- National
- SouthState Bank
- Banque
- 578
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alpharetta Roofing Pros | Autres services | 1 | - |
| Dave's Hot Chicken | Restauration rapide | 447 | International |
| Mimi's Nails | Services | 1 | - |
| Omni Medspa | Parapharmacie | 3 | Local |
| Simplefloors | Revêtement de sol | 11 | National |
| SouthState Bank | Banque | 578 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 359 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 359 m² |
| Surface totale du terrain | 0,48 ha |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À propos du bien
Alpha Soda Center offers a street-level office sublease opportunity at 11760 Haynes Bridge Road in Alpharetta, one of North Fulton County’s most established business and retail corridors. The available space features direct visibility along Haynes Bridge Road and benefits from its location near Avalon and other major dining, retail, and service amenities that support employees and visitors throughout the workday. The office is designed to accommodate a variety of professional users with a functional layout that includes open workspace, private offices, a conference room, and a large break area. The combination of collaborative and private work environments supports a range of business operations while providing flexibility for team-based and client-facing activities. The property benefits from strong vehicle and pedestrian traffic, refreshed storefront presence, and free surface parking. Its location within the Roswell/Alpharetta corridor provides convenient access to a dense concentration of businesses, residential communities, and consumer amenities. Immediate availability allows an occupier to establish operations quickly while taking advantage of a sublease term extending through March 31, 2031.
- Installations de conférences
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Awning
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Alpha Soda Center | 11760 Haynes Bridge Rd
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