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1176 W Sunset Blvd Bureau 662 m² À vendre Los Angeles, CA 90012 2 574 569 € (3 889,46 €/m²)

1176 W Sunset Blvd, Los Angeles, CA 90012

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Informations principales sur l'investissement

  • Three (3) professionally designed recording studios
  • Private offices, open workspaces, conference and collaborative rooms
  • Grade level door subsequently converted to storefront entrance
  • Soundproof listening room
  • Five (5) 100-amp electrical meters and five (5) 100-amp, 3-phase, 4-wire, 120/240-volt breakers
  • 10 Secured Gated Parking Spaces

Résumé analytique

Office building for sale with gated parking located on West Sunset Blvd. Three recording studio and mastering studios, a soundproof listening room, creating a ready-to-use creative production environment. This office building is also easily adaptable to traditional office use. Private offices, open workspaces, conference and collaborative rooms. 10 gated parking spaces. LAC2 zoning allows for a variety of uses; medical, dental clinic, dance studio, child care facility, adult day care facility, pet grooming, spa, traffic school, and more.

Pièces jointes

1176 W Sunset Blvd_OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
662 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2019
Prix
2 574 569 €
Prix par m²
3 889,46 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
331 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
LAC2 - Commercial
Stationnement
10 places (15,11 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Signalisation
1 1
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5405-027-023 Évaluation des aménagements 713 009 €
Évaluation du terrain 2 376 699 € Évaluation totale 3 089 708 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5405-027-023
Évaluation du terrain
2 376 699 €
Évaluation des aménagements
713 009 €
Évaluation totale
3 089 708 €
(213) 507-5570

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39238935

  • Date de mise sur le marché: 28/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1176 W Sunset Blvd, Los Angeles, CA 90012

Ce Echo Park Bureau situé à 1176 W Sunset Blvd, Los Angeles, CA 90012 est actuellement disponible. Contactez Kidder Mathews pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1176 W Sunset Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 14
Primary Photo
1176 W Sunset Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 14
Building Photo
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Building Photo
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2nd floor patio space
1176 W Sunset Blvd, Los Angeles, CA à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 14
Recording Studio
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Recording Studio
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Recording Studio
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Power
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Interior Photo
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Interior Photo
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Kitchenette
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Interior Photo
1176 W Sunset Blvd, Los Angeles, CA à vendre Plan cadastral– Image 13 sur 14
Plat Map
1 sur 1
1176 W Sunset Blvd
(213) 507-5570 x

1176 W Sunset Blvd

John Anthony
(213) 507-5570

Chris Steck
(661) 993-4383

Heather Isenberg
(213) 225-7224

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