11752&11758 Two Lots,2Triplexes,2 APNs | 11758 Magnolia Blvd
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11752&11758 Two Lots,2Triplexes,2 APNs 11758 Magnolia Blvd Immeuble residentiel 6 lots 1 408 819 € (234 803 €/Lot) Taux de capitalisation 5,73 % Valley Village, CA 91607
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INVESTMENT HIGHLIGHTS
Prime Valley Village
Two SEPARATE LOTS
Two SEPARATE APNs
Two SEPARATE TRIPLEXES
Each lot contains a Triplex with a parking structure in the rear
Alley in the back of the property
Ideal for addition of ADU apartments
Corner Lot located on Magnolia Blvd and Morella Avenue
New 200 Amp electrical upgrade
Trash picked up by the city as part of DWP bill for each triplex
30-year fixed residential financing available for each triplex, or
Commercial financing available for 6 units
Storage income
Upside in rents
Great Value if an investor chooses to sell each triplex separately
Prime Valley Village
Two SEPARATE LOTS
Two SEPARATE APNs
Two SEPARATE TRIPLEXES
Each lot contains a Triplex with a parking structure in the rear
Alley in the back of the property
Ideal for addition of ADU apartments
Corner Lot located on Magnolia Blvd and Morella Avenue
New 200 Amp electrical upgrade
Trash picked up by the city as part of DWP bill for each triplex
30-year fixed residential financing available for each triplex, or
Commercial financing available for 6 units
Storage income
Upside in rents
Great Value if an investor chooses to sell each triplex separately
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 408 819 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 234 803 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 5,73 % | Surface de l’immeuble | 400 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.2 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1938 |
| Zonage | LARD1.5 - multiple dwelling zone | ||
| Prix | 1 408 819 € |
| Prix par lot | 234 803 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,73 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.2 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 400 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1938 |
| Zonage | LARD1.5 - multiple dwelling zone |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 1 998 € | - |
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Très praticable à pied (85)
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