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11755 Business Park Dr Local commercial | 1 254 m² | À louer | Waldorf, MD 20601
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 254 m² | Négociable | 247,03 € /m²/an 20,59 € /m²/mois 309 821 € /an 25 818 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 11755 Business Park Dr, Waldorf, MD 20601
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chrysler
- Automobile
- 2 888
- International
- Jeep
- Automobile
- 3 003
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chrysler | Automobile | 2 888 | International |
| Jeep | Automobile | 3 003 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 254 m² | Surface commerciale utile | 1 254 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 254 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Concessionnaire automobile |
| Surface commerciale utile | 1 254 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
À propos du bien
For Lease – Former Franchise Auto Dealership with Full Service Shop 11755 Business Park Drive, Waldorf, MD Turnkey former Jeep franchise auto dealership available for lease in the established Waldorf Business Park. The property consists of approximately 13,500 square feet of building space situated on roughly 2 acres of land, making it ideal for dealership, automotive service, inspection, fleet, or related automotive users. The building features an attractive showroom, customer reception area, offices, and support space, along with a fully built-out service department. The service shop is equipped with vehicle lifts, alignment machine, and existing automotive equipment, allowing an incoming tenant to begin operations quickly with minimal capital investment. The facility is well-suited for vehicle inspections, repairs, maintenance, and reconditioning. The site offers exceptional outdoor capacity with parking for approximately 200 vehicles, ideal for dealership inventory, fleet storage, or high-volume automotive operations. The property benefits from strong visibility, efficient vehicle circulation, and convenient access to Route 301, serving one of Southern Maryland’s most active commercial corridors. Highlights: Former Jeep franchise auto dealership Approximately 13,500 SF building on ~2 acres Attractive showroom with customer-facing space Full-service shop with lifts, alignment machine, and equipment included Suitable for vehicle inspections, service, and repair Parking for approximately 200 vehicles Strong visibility and easy access to Route 301 Located within the established Waldorf Business Park Lease terms are negotiable. Contact broker for additional details, equipment list, or to schedule a tour.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
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Présenté par
Kargar Financial Group
11755 Business Park Dr
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