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Grand Urbane - Office Building 1 11750 State Hwy 121 Access Road Bureau | 173–398 m² | 4 étoiles | À louer | Frisco, TX 75035
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 6 Professional/Medical Buildings with Mixed-Use Retail & Restaurant Component
- Close proximity to the Sam Rayburn Tollway, Dallas North Tollway, & Preston Road
- Building & Monument signage available
- Delivery expected Spring of 2026
- Medical ratio parking available
- Pad sites and upscale retail opportunities available
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These professional / medical suites at Grand Urbane will be fully finished out upon delivery. They offer excellent access to the State Hwy 121 access road and the Sam Rayburn Tollway. Medical ratio parking will be available along with monument and building signage. Expected delivery is Spring of 2026. Call today for more information!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- 1,200 SF - 6,100 SF
- Tenant controlled HVAC
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Fully Finished Out Professional / Medical Offices
- $38 - $42 + NNN for Lease
These professional / medical suites at Grand Urbane will be fully finished out upon delivery. They offer excellent access to the State Hwy 121 access road and the Sam Rayburn Tollway. Medical ratio parking will be available along with monument and building signage. Expected delivery is Spring of 2026. Call today for more information!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Éclairage encastré
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
- 1,200 SF - 6,100 SF
- Tenant controlled HVAC
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Fully Finished Out Professional / Medical Offices
- $38 - $42 + NNN for Lease
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 130 | 173 m² | 3-10 Ans | 352,51 € /m²/an 29,38 € /m²/mois 60 947 € /an 5 079 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/04/2026 |
| 1er étage, bureau 320 | 225 m² | 3-10 Ans | 352,51 € /m²/an 29,38 € /m²/mois 79 385 € /an 6 615 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/04/2026 |
1er étage, bureau 130
| Surface |
| 173 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 352,51 € /m²/an 29,38 € /m²/mois 60 947 € /an 5 079 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
1er étage, bureau 320
| Surface |
| 225 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 352,51 € /m²/an 29,38 € /m²/mois 79 385 € /an 6 615 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/04/2026 |
1er étage, bureau 130
| Surface | 173 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 352,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2026 |
These professional / medical suites at Grand Urbane will be fully finished out upon delivery. They offer excellent access to the State Hwy 121 access road and the Sam Rayburn Tollway. Medical ratio parking will be available along with monument and building signage. Expected delivery is Spring of 2026. Call today for more information!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Fully Finished Out Professional / Medical Offices
- 1,200 SF - 6,100 SF
- $38 - $42 + NNN for Lease
- Tenant controlled HVAC
1er étage, bureau 320
| Surface | 225 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 352,51 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/04/2026 |
These professional / medical suites at Grand Urbane will be fully finished out upon delivery. They offer excellent access to the State Hwy 121 access road and the Sam Rayburn Tollway. Medical ratio parking will be available along with monument and building signage. Expected delivery is Spring of 2026. Call today for more information!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
- Fully Finished Out Professional / Medical Offices
- 1,200 SF - 6,100 SF
- $38 - $42 + NNN for Lease
- Tenant controlled HVAC
APERÇU DU BIEN
Grand Urbane, une fois achevé, comprendra six bâtiments professionnels / médicaux ainsi qu’un ensemble mixte de bâtiments dédiés au commerce de détail et à la restauration. Grand Urbane bénéficie d’un emplacement idéal à Frisco, sur la route d’accès de l’autoroute State Hwy 121, juste à l’ouest du Baylor Scott & White Medical Center - Centennial, près de la frontière entre Frisco, McKinney et Plano. Son emplacement premium se trouve à seulement quelques kilomètres de Preston Road et du North Dallas Tollway. Ces bureaux offrent une localisation de choix à proximité de nombreux commerces, restaurants et lieux d’événements, notamment Stonebriar Centre, Legacy West, The Shops at Legacy, Wade Park et The Star. Grand Urbane est également stratégiquement situé à moins de 8 kilomètres de 4 grands hôpitaux/centres médicaux et à proximité de plusieurs écoles publiques, dont les lycées Centennial et Liberty.
- Accès 24 h/24
- Accessible fauteuils roulants
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Grand Urbane - Office Building 1 | 11750 State Hwy 121 Access Road
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