1175 Aviation Pl Industriel/Logistique | 8 659 m² | À louer | San Fernando, CA 91340

1175 Aviation Place est un bâtiment de distribution et de fabrication légère à locataire unique, couvrant une superficie de 93 202 pieds carrés, dont 5 057 pieds carrés d'espace de bureau. L'installation offre une capacité électrique allant jusqu'à 3 000 ampères, 277/480 volts, ainsi qu'une hauteur libre de 24 pieds. 1175 Aviation Place dispose également de 17 quais de chargement surélevés, comprenant neuf quais surélevés de 9 pieds par 14 pieds et une porte au niveau du sol accessible via une rampe métallique. Construit en 1989 et détenu institutionnellement par Rexford Industrial, le bien est impeccablement entretenu et mis à jour selon les normes les plus récentes et les plus élevées. Offrant un accès pratique aux autoroutes 5, 118 et 210, 1175 Aviation Place garantit des livraisons et des temps de trajet fluides dans toute la région du Grand San Fernando Valley et au-delà. Ce site exceptionnel bénéficie d'une abondance de commodités commerciales à proximité, notamment Starbucks, Target, Wells Fargo Bank, Costco et le service postal des États-Unis. Pour une portée plus large, tant au niveau national qu'international, les aéroports de Van Nuys, Hollywood Burbank et Los Angeles International (LAX) sont accessibles en moins d'une heure de route. La zone environnante abrite une variété d'acteurs clés dans les secteurs de la distribution, de la fabrication et de la logistique. La main-d'œuvre dans un rayon de 10 miles est hautement qualifiée, avec plus de 80 % de la population ayant un niveau d'éducation équivalent ou supérieur au lycée. Dans ce rayon, on compte environ 88 664 employés d'entrepôt. Avec ses équipements remarquables, son emplacement stratégique et une main-d'œuvre qualifiée, 1175 Aviation Place représente une option attrayante pour les entreprises souhaitant établir leur présence sur le marché du Grand San Fernando Valley.