Partager cette annonce

Message

916 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

1175-1195 E 7th Street Wilmington DE 1175 7th St Lot | Terrain industriel | 4,11 ha | À vendre | 5 608 655 € | Wilmington, DE 19801

1175 7th St, Wilmington, DE 19801

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Informations principales sur l'investissement

  • Close proximity to major highways
  • Federal opportunity zone
  • 10.16 unemcumbered flat acres

Résumé analytique

10.16 Contiguous Acres in Core Industrial Zone, a rare offering of three adjacent parcels totaling over 10 acres — one of the last large, scalable industrial land sites in the Wilmington urban core.
Flexible W-3 Zoning with High Density Potential. W-3 zoning permits low-intensity manufacturing, commercial recreation, warehousing, and outdoor storage. The site allows up to 885,000 buildable SF based on 2.0 FAR and 0.6 lot coverage limits.
Unencumbered and Ready for Activation, this parcel is delivered as vacant with no leases in place — providing immediate flexibility for investors or users to execute their business plans.

Pièces jointes

1175-1195 E 7th St Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix 5 608 655 € Sous-type de bien Terrain industriel
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Aire de stockage chantier
  • Parc industriel
  • Scierie
  • Port de plaisance
  • Recherche et développement
  • Réfrigération ou entreposage frigorifique
  • Entreposage libre-service
  • Spécialisé, festival ou loisirs
  • Entrepôt
Conditions de vente
Ventes de portefeuille
  • Location avec option d’achat
  • Projet de requalification
 Surface totale du lot 4,11 ha
Nb de lots 1 Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Type de bien Terrain
Zonage W-3 - The W-3 low intensity waterfront manufacturing/commercial recreation district provides areas for low intensity development that are appropriate
Prix 5 608 655 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Ventes de portefeuille
  • Location avec option d’achat
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Aire de stockage chantier
  • Parc industriel
  • Scierie
  • Port de plaisance
  • Recherche et développement
  • Réfrigération ou entreposage frigorifique
  • Entreposage libre-service
  • Spécialisé, festival ou loisirs
  • Entrepôt
Surface totale du lot 4,11 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage W-3 - The W-3 low intensity waterfront manufacturing/commercial recreation district provides areas for low intensity development that are appropriate

1 Lot disponible

Lot

Prix 5 608 655 € Surface du lot 4,11 ha
Prix par ha 1 364 103,15 €
Prix 5 608 655 €
Prix par ha 1 364 103,15 €
Surface du lot 4,11 ha

IPS is pleased to offer for sale a rare ~10.1-acre assemblage of 3 contiguous parcels of industrial-zoned land, located in a Federal Opportunity Zone in Wilmington’s waterfront industrial corridor.

Description

Rare ±10.16-Acre Industrial Outdoor Storage or Development Site in Federal Opportunity Zone IPS is pleased to offer for sale 1175, 1190, and 1195 E 7th Street — a rare assemblage of three contiguous parcels totaling ±10.16 acres in Wilmington, Delaware’s active industrial corridor. Zoned W-3 (Waterfront Low-Intensity Manufacturing / Commercial Recreation), the site offers flexible use options including Industrial Outdoor Storage (IOS), warehouse/distribution, light manufacturing, and select commercial applications. Located just 0.4 miles from I-495, 1.7 miles from I-95, and 2.3 miles from the Port of Wilmington, the property provides unmatched regional access for logistics users. With up to 2.0 FAR and 0.6 lot coverage permitted under zoning, the site allows for up to 885,000 buildable square feet, subject to site planning. Delivered vacant with no existing leases, the site is shovel-ready for activation or redevelopment. The property is located within a federally designated Opportunity Zone, offering investors potential capital gains tax advantages.

1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 26-052.00-005 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 33 937 € Évaluation totale 33 937 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
26-052.00-005
Évaluation du terrain
33 937 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
33 937 €
(302) 562-9555

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Contact

  • ID de l’annonce: 39321590

  • Date de mise sur le marché: 14/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1175 7th St, Wilmington, DE 19801

Ce Downtown Wilmington Terrain situé à 1175 7th St, Wilmington, DE 19801 est actuellement disponible. Contactez Investment Property Services LLC pour plus d’informations.

1 sur 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
1175 7th St, Wilmington, DE à vendre Photo principale– Image 1 sur 2
7th St Properties DE
1 sur 1
1175-1195 E 7th Street Wilmington DE | 1175 7th St
(302) 562-9555 x

1175-1195 E 7th Street Wilmington DE | 1175 7th St

Domenick Peronti
(302) 562-9555

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.