Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

Message

951 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

11745 122 St NW Lot | Terrain commercial | 0,13 ha | À vendre | 621 128 € | Edmonton, AB T5M 0B6

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Corner lot location with frontage on 118 Avenue and 122 Street for strong visibility.
Adjacent to Inglewood Dog Park Greenway and near local recreational amenities.

Located within Edmonton’s Inglewood neighborhood, an area targeted for revitalization.
Mixed-use zoning (MU h16 f3.5 cf) permits up to 3.5 FAR and 16-meter building height.

Résumé analytique

This combined infill parcel offers an excellent opportunity for midrise residential or mixed-use development in Edmonton’s revitalizing Inglewood neighbourhood. Zoned MU h16 f3.5 cf, the zoning for the site permits up to 3.5 times Floor Area Ratio (FAR) and a maximum building height of 16 metres, supporting a 4-storey wood-frame construction with ground-floor commercial space and multiple levels of residential above. Located on a prominent corner lot fronting 118 Avenue and 122 Street, and backing onto the Inglewood Dog Park Greenway and near the Inglewood Rocket-ship park, this site offers strong urban exposure and aligns with the City’s corridor redevelopment goals, with future potential for increased density through rezoning.

[7869-A] Tribros Ventures - 11745-57 122 Street

Informations sur l’immeuble

Prix	621 128 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire occupant	Usage proposé	Logement Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,13 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	MU h16 f3.5 cf - Mixed Use

Prix	621 128 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Logement Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot	0,13 ha
Zonage	MU h16 f3.5 cf - Mixed Use

1 Lot disponible

Lot

Prix	621 128 €	Surface du lot	0,13 ha
Prix par ha	4 796 374,25 €

Prix	621 128 €
Prix par ha	4 796 374,25 €
Surface du lot	0,13 ha

Zoned MU h16 f3.5 cf.

Description

The property at 11745 122 St NW in Edmonton, Alberta, consists of approximately 0.32–0.33 acres of land zoned for mixed-use development. It is situated on a corner lot at 118 Avenue and 122 Street within the Inglewood neighborhood. The zoning designation MU h16 f3.5 cf allows for a maximum building height of 16 meters and a Floor Area Ratio of 3.5. The site is adjacent to the Inglewood Dog Park Greenway and near local parks. It is positioned within an area identified for corridor redevelopment by the City of Edmonton.

1 1

Carte

Moderately walkable

60/100

Exceptionally drivable

100/100

Good public transit

60/100

Moderately bikeable

70/100

Source: Local Logic^®

(780) 720-7352

Contact

Conor Clarke
NAI Commercial

ID de l’annonce: 39960154
Date de mise sur le marché: 30/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 11745 122 St NW, Edmonton, AB T5M 0B6

1 sur 2

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

11745 122 St NW, Edmonton, AB à vendre Photo principale– Image 1 sur 2 — Primary Photo

1 sur 1

Carte

Partager cette annonce

Toujours intéressé ?

11745 122 St NW Lot | Terrain commercial | 0,13 ha | À vendre | 621 128 € | Edmonton, AB T5M 0B6

Enregistrez cette annonce !