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11742 96 Street Lot | Terrain commercial | 0,04 ha | À vendre | 136 862 € | Edmonton, AB T5G 1V2

11742 96 Street, Edmonton, AB T5G 1V2

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Informations principales sur l'investissement

  • Mixed-use commercial/residential zoning (MU).
  • Approximate dimensions of 33 ft × 120 ft.
  • Close proximity to NAIT.
  • 3,963.96 SF development parcel.
  • Minutes from Downtown Edmonton.
  • Rear lane access provides flexibility for site planning and parking.

Résumé analytique

Vacant mixed-use development site comprising approximately 3,963 SF located along the 96 Street corridor in Edmonton. The property is zoned MU (Mixed Use Commercial Residential) and offers redevelopment potential for commercial, residential, or mixed-use projects. The rectangular 33' x 120' lot benefits from rear lane access, existing parking, and proximity to Downtown Edmonton, NAIT, and the 118 Avenue commercial district. Offered for sale at $219,900, representing approximately $55.47 per square foot of land.

Informations sur l’immeuble

Prix 136 862 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé Commercial
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,04 ha
Type de bien Terrain
Zonage MU - Mixed Use Commercial Residential
Prix 136 862 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé Commercial
Surface totale du lot 0,04 ha
Zonage MU - Mixed Use Commercial Residential

1 Lot disponible

Lot

Prix 136 862 € Surface du lot 0,04 ha
Prix par ha 3 716 367,74 €
Prix 136 862 €
Prix par ha 3 716 367,74 €
Surface du lot 0,04 ha

Strategically located infill development parcel in Edmonton's central urban area. The 3,963-SF site is zoned MU and offers flexible mixed-use development potential. The property features a regular lot configuration, rear lane access, and convenient.

Description

11742 96 Street is a vacant land parcel located within Edmonton's mature central area and zoned MU (Mixed Use Commercial Residential). The site consists of approximately 3,964 square feet and offers a rectangular configuration measuring approximately 33 feet by 120 feet. The property's mixed-use zoning creates flexibility for a variety of potential residential, commercial, or combined-use development concepts, subject to municipal approvals. The location provides connectivity to major transportation corridors and benefits from strong access to Downtown Edmonton, NAIT, and established commercial amenities.

1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Source: Local Logic®
(780) 439-7000

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Contact

  • Battista Valente
    Battista Valente

  • ID de l’annonce: 41129305

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11742 96 Street, Edmonton, AB T5G 1V2

Ce Central Terrain situé à 11742 96 Street, Edmonton, AB T5G 1V2 est actuellement disponible. Contactez RE/MAX RIVER CITY - Commercial Division pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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11742 96 Street
(780) 439-7000 x

11742 96 Street

Battista Valente
(780) 439-7000

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