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Creve Coeur Centre 11733-11745 Olive Blvd Local commercial 3 252 m² 100 % Loué À vendre Creve Coeur, MO 63141 6 471 525 € (1 990,25 €/m²) Taux de capitalisation 7,04 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Highly Visible 100% occupied shopping center at signalized intersection, great access to highway 270, 40k cars per day.
Résumé analytique
High visabilty in St Louis suburb of Creve Coeur featuring an Aldi anchored 35,000 sf neighborhood shopping center with strong demographics, high traffic count of approximately 40k per day at a signalized corner.
The center is adjacent to City Place a nearly 1MM square foot class A office complex.
The WALT is 5.38 with Aldi just under 7.5 years, The NOI is based on St Luke's scheduled 13k increase to start in May of 2026
St Luke's has exercised its next five-year option.
The center is adjacent to City Place a nearly 1MM square foot class A office complex.
The WALT is 5.38 with Aldi just under 7.5 years, The NOI is based on St Luke's scheduled 13k increase to start in May of 2026
St Luke's has exercised its next five-year option.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
3 252 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
6 471 525 €
Prix par m²
1 990,25 €
Taux de capitalisation
7,04 %
RNE
455 905 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
1,00 ha
Zonage
CB - Zoning is CB
Stationnement
144 places (36,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17O-62-1126 | Évaluation des aménagements | 1 320 623 € |
| Évaluation du terrain | 904 866 € | Évaluation totale | 2 225 488 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17O-62-1126
Évaluation du terrain
904 866 €
Évaluation des aménagements
1 320 623 €
Évaluation totale
2 225 488 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Creve Coeur Centre | 11733-11745 Olive Blvd
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