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11725 Stinson Ave Immeuble | 10 684 m² | Spécialité | À vendre | Taux de capitalisation 10 % | Chisago City, MN 55013
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Informations principales sur l'investissement
- Classical Christian Academy serving the Twin Cities adolescents in need for a great education vs the public schools
- Awareness and support for mental health/addiction impacts on education
- Growth of student housing up to 80-100 students on site possible with expansion of showers
Résumé analytique
Veritas Classical Christian Academy seeking a Buyer/Investor for a sale leaseback for the school to continue in the prior Fairview Hospital building. There is additional space for leasing up to synergistic tenants. 115,000 sq ft building that provides student dormitory and meals for Junior High and Senior High students. **Sale price to be in partnership/sharing with the current owner to create a future value based upon increased student enrollment and NOI. The structure to be determined between Buyer and Seller and goal is to generate a valuation of $8M or more. Property is in the process of securing a long term lease with synergistic tenant for 8,000 sq ft.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,59 ha |
| Taux de capitalisation | 10 % | Surface de l’immeuble | 10 684 m² |
| Condition de vente | Cession-bail | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de bien | École | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | PSP-F | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10 % |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,59 ha |
| Surface de l’immeuble | 10 684 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Zonage | PSP-F |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Évaluation totale | 5 830 926 € (2024) |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
5 830 926 € (2024)
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Présenté par
Palm Commercial Brokerage
11725 Stinson Ave
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