Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
11721 Fuqua St Bureau 954 m² À vendre Houston, TX 77034 1 981 174 € (2 076,86 €/m²) Taux de capitalisation 7,01 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- South Belt Medical Clinic has operated at this location since 2008, with founding physicians deeply embedded in the surrounding community.
- The NNN lease delivers strong in-place annual base rent with 3% annual escalations and two 5-year renewal options
- The offering provides a compelling entry basis for a stabilized medical asset in the Houston MSA.
- Both physicians serve as Medical Directors at area hospitals and rehabilitation facilities, driving consistent referrals and anchoring the practice.
- The South Belt/Ellington submarket serves nearly 100,000 residents with a median age of 34.
Résumé analytique
Partners is pleased to offer for sale 11721 Fuqua Street — a 10,268-square-foot, two-story medical office building in Southeast Houston, offered as a sale leaseback with South Belt Medical Clinic, the founding and only tenant since 2008. South Belt occupies the 7,066-SF ground floor on a new 5-year NNN lease reimbursing 100% of property expenses. The upstairs 3,202 SF is in shell condition and available for an owner/user or new tenant — supplying immediate upside on a fully stabilized in-place return.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
954 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
1 981 174 €
Prix par m²
2 076,86 €
Taux de capitalisation
7,01 %
RNE
138 841 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
477 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,41 ha
Stationnement
39 places (40,88 places par 1 000 m² loué)
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1020050000004 | Évaluation des aménagements | 1 708 497 € |
| Évaluation du terrain | 189 560 € | Évaluation totale | 1 898 057 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1020050000004
Évaluation du terrain
189 560 €
Évaluation des aménagements
1 708 497 €
Évaluation totale
1 898 057 €
1 sur 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
11721 Fuqua St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.