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11720 Beltsville Dr - Calverton 95 Bureau | 1 077-1 285 m² | 1 447 804 €-1 726 602 € par lot | À vendre | Beltsville, MD 20705
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Calverton 95 propose des condos de bureaux spacieux de classe A, idéaux pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs ayant besoin d'un environnement de bureau professionnel.
- Grand parking et accès facile au périphérique de la capitale, à l'Interstate 95, à l'ICC et à de nombreuses lignes de transport en commun.
- Les équipements sur place comprennent un centre de conférence pour les locataires, un nouveau centre de remise en forme, un café sur place, un salon et une terrasse sur le toit.
- Entouré de nombreux commerces de détail, de restauration et d'hébergement, ainsi que d'agences fédérales telles que Fort Meade, la NSA, la FDA, la NOAA et la NASA.
Résumé analytique
Le Calverton 95, situé au 11720 Beltsville Drive à Beltsville, dans le Maryland, offre un emplacement idéal, une base de commodités riche et un excellent rapport qualité-prix pour les entreprises locales et les utilisateurs professionnels. Les nouveaux propriétaires ont investi dans des améliorations du capital, notamment de nouvelles finitions du hall d'entrée, de nouvelles finitions des toilettes, un nouveau centre de remise en forme et une salle de conférence partagée pour tous les locataires. Cette tour de 10 étages propose quatre spacieux condos de bureaux de classe A, idéaux pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs. Profitez d'un bâtiment certifié Energy Star avec des équipements supplémentaires améliorés, tels qu'un café sur place, une cour paysagée, un salon, une garderie et des vues panoramiques depuis une terrasse sur le toit. Des possibilités de signalisation dans les bâtiments sont également disponibles. Les principaux établissements commerciaux de la région incluent Giant, CVS, AMC, McDonald's, Target, Chipotle et un Residence Inn. De nombreuses agences fédérales, dont la FDA, la NSA, la NOAA et le Goddard Flight Center de la NASA, sont situées à proximité de l'établissement. Fort Meade et le campus College Park de l'université du Maryland sont facilement accessibles. Les déplacements domicile-travail sont un jeu d'enfant avec un grand parking en surface et de multiples points d'entrée et de sortie. Plusieurs arrêts de bus WMATA entourent le parc de bureaux, offrant des connexions directes au métro. Calverton 95 offre un accès rapide à l'Interstate 95, au Capital Beltway (Interstate 495) et au connecteur inter-comtés (ICC).
Visites 3D Matterport
4 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 2nd Floor | 1 077 m² | Bureau | 1 447 804 € (1 343,91 €/m²) | - |
| Lot 4th Floor | 1 240 m² | Bureau | 1 665 923 € (1 343,91 €/m²) | - |
| Lot 7th Floor | 1 285 m² | Bureau | 1 726 602 € (1 343,91 €/m²) | - |
| Lot 9th Floor | 1 285 m² | Bureau | 1 726 602 € (1 343,91 €/m²) | - |
Lot 2nd Floor
| Surface du lot |
| 1 077 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 447 804 € (1 343,91 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 4th Floor
| Surface du lot |
| 1 240 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 665 923 € (1 343,91 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 7th Floor
| Surface du lot |
| 1 285 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 726 602 € (1 343,91 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 9th Floor
| Surface du lot |
| 1 285 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 1 726 602 € (1 343,91 €/m²) |
| RNE |
| - |
Lot 2nd Floor
| Surface du lot | 1 077 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 447 804 € (1 343,91 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 4th Floor
| Surface du lot | 1 240 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 665 923 € (1 343,91 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 7th Floor
| Surface du lot | 1 285 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 726 602 € (1 343,91 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Lot 9th Floor
| Surface du lot | 1 285 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 726 602 € (1 343,91 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 11 975 m² | Surface type par étage | 1 264 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1987 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 3,02 ha |
| Étages | 10 | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Zonage | C-O - Immeuble de bureaux commercial | ||
| Surface totale de l’immeuble | 11 975 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 10 |
| Surface type par étage | 1 264 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Surface du lot | 3,02 ha |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Zonage | C-O - Immeuble de bureaux commercial |
Caractéristiques
- Centre de fitness
- Étang
- Restaurant
Données démographiques
Données démographiques
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Sunrise Cafe | Café | USD | 0 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 9 min. à pied |
| Wendy's | - | - | 10 min. à pied |
| Baskin-robbins | - | - | 10 min. à pied |
| Danny's Sub Shop | Américain | USD | 10 min. à pied |
| Taco Bell | - | - | 11 min. à pied |
| Morning Side Cafe | - | - | 14 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Truist | Banque | 10 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 10 min. à pied |
| Giant Food | Supermarché | 10 min. à pied |
| AMC | Cinéma | 12 min. à pied |
| Primerica | Assurance | 14 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Comfort Inn |
169 chambres
3 min en voiture
|
| Wyndham |
207 chambres
4 min en voiture
|
| Hilton Garden Inn |
107 chambres
6 min en voiture
|
| Courtyard |
146 chambres
6 min en voiture
|
| Residence Inn |
130 chambres
6 min en voiture
|
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Todd Bosley, Principal
Timothy Jaeger, Principal
Présenté par
11720 Beltsville Dr - Calverton 95
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