Rochester Investment Opportunity 1172-1176 Dewey Ave Local commercial 401 m² 100 % Loué À vendre Rochester, NY 14613 434 554 € (1 082,76 €/m²) Taux de capitalisation 11,64 %

Bâtiment commercial à usage mixte de 4 400 pieds carrés sur 0,10 acre à vendre, demandant 595 000$. Excellente opportunité d'investissement avec un bénéfice d'exploitation net de 58 062$. Le bâtiment entièrement loué comprend 2 vitrines au 1er étage, 4 appartements et un sous-sol commercial. Toutes les unités ont été entièrement rénovées ; de nouveaux systèmes de fournaise, une plomberie mise à jour, un toit électrique et un nouveau toit en EPDM ont été installés en 2015. Idéalement situé juste en face de l'Aquinas Institute sur Dewey Avenue, au cœur du quartier historique de Maplewood Park, à moins d'un kilomètre de la New York Route 104. Le salon existant est loué clé en main (tout le contenu du salon est inclus dans la vente de la propriété). Zonage du district du centre de quartier C-1.