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Laney Rd Industrial 11718 Laney Rd Industriel/Logistique 56 m² 100 % Loué À vendre Tyler, TX 75708 942 196 € (16 902,86 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Open land for expansion or addition of various types of businesses.
The ability to create an additional entrance to the property from the other side of the back portion of the lot.

Close to highway 271 for trucking routes into Tyler and interstate 20

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SELLER FINANCING AVAILABLE. This commercial property is zoned as commercial (NEC) and consists of a 7.48 acre parcel & warehouse that can also be subdivided and sold with the warehouse & Commercial Land (2.5 Acre) for $595,000, or Vacant Land (5 acre tract) for $495,000. The property currently serves as a cross dock for the customers industrial machine resale business.

Commercial_Property_Condition_Statement__-_11718_Laney_Rd_Tyler_Texas (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	942 196 €	Surface du lot	3,02 ha
Prix par m²	16 902,86 €	Surface utile brute	56 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	2
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction	2025
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	C
Zonage	C30 - Commercial

Prix	942 196 €
Prix par m²	16 902,86 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	3,02 ha
Surface utile brute	56 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	2025
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C30 - Commercial

Terrain clôturé

Espace d’entreposage

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 1-80885-0049-00-006000 1-80885-0049-00-003000	Évaluation des aménagements	432 €
Évaluation du terrain	175 517 €	Évaluation totale	175 949 €