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11715 N Green River Rd
Evansville, IN 47725
11715 N Green River Rd · Terrain À vendre
·
3,39 ha
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Site de développement
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 3 | Usage proposé | |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 3,39 ha |
| Zonage | A, C-4 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 3,39 ha |
| Zonage | A, C-4 |
3 Lots disponibles
Lot 1
| Prix | 645 795 € | Surface du lot | 0,57 ha |
| Prix par ha | 1 139 853,03 € |
| Prix | 645 795 € |
| Prix par ha | 1 139 853,03 € |
| Surface du lot | 0,57 ha |
Le lot 1 se trouve à une intersection signalisée à l'angle de Boonville New Harmony Rd et N Green River Rd, à environ deux minutes de l'Interstate 69. Des coupes de trottoir ont été approuvées pour accéder au lot 1 sur le chemin N Green River et sur le chemin Boonville New Harmony.
Lot 2
| Prix | 301 371 € | Surface du lot | 0,37 ha |
| Prix par ha | 818 356,02 € |
| Prix | 301 371 € |
| Prix par ha | 818 356,02 € |
| Surface du lot | 0,37 ha |
Le lot 2 comprend une résidence habitable de 2 956 pieds carrés, un garage pour deux voitures et une grange qui pourrait être utilisée pour les revenus locatifs résidentiels en attendant le développement commercial sur le lot 1 ou dans les environs. Une servitude des lots 1 et 3 jusqu'au lot 2 sera exigée lors de toute vente.
Lot 3
| Prix | 129 159 € | Surface du lot | 2,45 ha |
| Prix par ha | 52 666,48 € |
| Prix | 129 159 € |
| Prix par ha | 52 666,48 € |
| Surface du lot | 2,45 ha |
Description
Le lot 1 se trouve à une intersection signalisée à l'angle de Boonville New Harmony Rd et N Green River Rd, à environ deux minutes de l'Interstate 69. Des coupes de trottoir ont été approuvées pour accéder au lot 1 sur le chemin N Green River et sur le chemin Boonville New Harmony. Le site a reçu une approbation préliminaire de lotissement. Il n'existe pas de restrictions ou de normes de site autres que celles requises au niveau des gouvernements local, étatique et fédéral. Une enquête est disponible. La propriété est située dans une plaine inondable. Le lot 2 comprend une résidence habitable de 2 956 pieds carrés, un garage pour deux voitures et une grange qui pourrait être utilisée pour les revenus locatifs résidentiels en attendant le développement commercial sur le lot 1 ou dans les environs. Une servitude des lots 1 et 3 jusqu'au lot 2 sera exigée lors de toute vente. La partie nord du comté d'Evansville/Vanderburgh est la zone qui connaît la croissance la plus rapide du comté. Il y a au moins 5 lotissements résidentiels en construction, ou qui ont été approuvés, comprenant environ 600 lots à proximité du site. En raison de la proximité de l'I-69 et du développement résidentiel en cours, N Green River Rd, depuis Kansas Rd au sud et Boonville New Harmony Rd au nord, a fait l'objet d'un projet d'élargissement de +/- 20 millions de dollars, de trottoirs et de sentiers pour faire face à l'augmentation de la circulation devant le site. Deux nouveaux magasins Dollar General, Casey's Pizza et un nouveau centre de remise en forme de 40 000 pieds carrés sont prévus ou ont récemment été achevés à quelques kilomètres du site.
