11715 124th St NW
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11715 124th St NW Immeuble residentiel 20 lots 1 879 167 € (93 958 €/Lot) Taux de capitalisation 6,10 % Edmonton, AB T5M 0L1
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Central location
- Professionally managed
- Onsite management
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Investment opportunity to add to your portfolio this 20 unit multifamily residential building has an excellent suite mix with bach, one bed, two bed and three bedrooms, professionally managed and 100% occupied, Excellent tenants strategically located in the heart of Inglewood minutes to Westmount Shopping Centre, Kingsway Mall, Downtown and all amenities. Half units partially renovated. Laundry is owned by building generating extra revenue. Mortgage must be assumed at 4.7% rate 3 years remaining. Total 40 year amortization.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
176 717 €
|
113,20 €
|
| Autres revenus |
3 007 €
|
1,93 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
179 724 €
|
115,13 €
|
| Taxes |
16 286 €
|
10,43 €
|
| Frais d’exploitation |
62 639 €
|
40,13 €
|
| Total des frais |
78 925 €
|
50,56 €
|
| Résultat net d’exploitation |
100 799 €
|
64,57 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 176 717 € |
| Annuel par m² | 113,20 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 3 007 € |
| Annuel par m² | 1,93 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 179 724 € |
| Annuel par m² | 115,13 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 16 286 € |
| Annuel par m² | 10,43 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 62 639 € |
| Annuel par m² | 40,13 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 78 925 € |
| Annuel par m² | 50,56 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 100 799 € |
| Annuel par m² | 64,57 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 879 167 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 93 958 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 561 m² |
| Taux de capitalisation | 6,10 % | Occupation moyenne | 100% |
| Condition de vente | Reprise de dette | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 20 | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 879 167 € |
| Prix par lot | 93 958 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,10 % |
| Condition de vente | Reprise de dette |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface de l’immeuble | 1 561 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Interphone
- Sans tabac
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Spa
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 720,35 € | - |
| Studios | 2 | 657,71 € | - |
| 2+1 | 9 | 811,17 € | - |
| 3+1 | 3 | 936,45 € | - |
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