Votre e-mail a été envoyé.
11713 W Thunderbird Rd Local commercial | 390 m² | À louer | El Mirage, AZ 85335
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Secure, gated yard provides additional functionality for storage or operations.
- HVAC throughout the building ensures a comfortable working environment.
- Positioned in a growing West Valley market with strong workforce availability.
- Convenient access to US-60 (Grand Avenue) and Loop 303 for regional connectivity.
- Located in the Urban Corridor zoning district, allowing for diverse commercial uses.
- Excellent frontage along Thunderbird Road for visibility and signage opportunities.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 390 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This versatile retail/office building offers a functional layout and a secure, gated yard, making it an excellent option for businesses seeking a combination of office and operational space. Located along Thunderbird Road in El Mirage, the property provides strong visibility and convenient access to major transportation routes, including Grand Avenue (US-60) and Loop 303. The building is fully equipped with HVAC throughout, ensuring a comfortable environment for staff and customers. The site’s Urban Corridor zoning within the City of El Mirage allows for a range of commercial uses, making it suitable for retail, office, or service-oriented businesses. The fenced yard adds flexibility for storage, fleet parking, or other operational needs. Positioned in the rapidly growing West Valley, the property benefits from proximity to a robust labor force and expanding residential communities, creating a strong customer and employee base.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Climatisation centrale
- Disposition open space
- Cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 11713 W Thunderbird Rd, El Mirage, AZ 85335
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Klimate King Air Conditioning
- Amélioration du logement
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Klimate King Air Conditioning | Amélioration du logement | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 390 m² | Surface commerciale utile | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 390 m² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 11713 W Thunderbird Road in El Mirage, Arizona, is a ±4,200-square-foot retail/office building situated on approximately 0.3 acres. Built in 1955, the building features a functional layout complemented by a fully fenced and gated yard, offering added security and operational flexibility. Zoned UC (Urban Corridor) by the City of El Mirage, the site supports a variety of commercial uses, making it suitable for retail, office, or service-oriented businesses. The property is equipped with HVAC throughout, ensuring a comfortable interior environment. Located along Thunderbird Road with excellent visibility, the site provides convenient access to major transportation routes, including US-60 (Grand Avenue) and Loop 303, facilitating efficient regional connectivity. Positioned in the rapidly growing West Valley, the property benefits from proximity to a strong labor force and expanding residential communities, enhancing its appeal for businesses seeking accessibility and functionality in a high-growth market.
- Terrain clôturé
Présenté par
11713 W Thunderbird Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.