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11710 Old Ballas 11710 Old Ballas Rd Bureau 2 230 m² 100 % Loué À vendre Creve Coeur, MO 63141
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Résumé analytique
Exceptional investment opportunity to acquire a 24,000 SF medical/office building that is 100% leased, providing immediate and stable income. The property features a strong tenant mix, with approximately 61% of tenants operating in dental-related practices, creating a specialized healthcare-focused environment.
Situated on 1.96 acres, the building offers a valuable amenity with 33 covered parking spaces located beneath the structure, providing convenient parking for physicians and employees. The property's strategic location within the highly desirable Creve Coeur submarket offers excellent accessibility and visibility, with convenient access to multiple major highways serving the greater St. Louis metropolitan area.
Situated on 1.96 acres, the building offers a valuable amenity with 33 covered parking spaces located beneath the structure, providing convenient parking for physicians and employees. The property's strategic location within the highly desirable Creve Coeur submarket offers excellent accessibility and visibility, with convenient access to multiple major highways serving the greater St. Louis metropolitan area.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 230 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 022 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
CB - Commercial
Stationnement
60 places (22,42 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dr. Michael Thum
- Santé et assistance sociale
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dr. Michael Thum | Santé et assistance sociale | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17O-34-2243 | Évaluation des aménagements | 604 127 € |
| Évaluation du terrain | 106 548 € | Évaluation totale | 710 676 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17O-34-2243
Évaluation du terrain
106 548 €
Évaluation des aménagements
604 127 €
Évaluation totale
710 676 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
11710 Old Ballas | 11710 Old Ballas Rd
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