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Oyster Point Square 11710-11712 Jefferson Ave Espace disponible | 111–260 m² | Local commercial | Newport News, VA 23606
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par le 6e (sur 86) Food Lion le plus fréquenté de Hampton Roads (source : Placer.AI)
- 48 000 VPD sur Jefferson Avenue
- Nouveau panneau de pylône avec panneau pour les locataires disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 19 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
11710-11712 Jefferson Ave - 1er étage – Bureau 13
1,600 square-feet of retail space available.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Nouveau panneau de pylône avec panneau pour les locataires disponible
11710-11712 Jefferson Ave - 1er étage – Bureau 19
Former salon space available
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Nouveau panneau de pylône avec panneau pour les locataires disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Family Dollar Store
- Food Lion
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial a récemment apporté des améliorations à l'espace commun et abrite Chase Bank, Waffle House et Fit Body Boot Camp, qui ont ouvert leurs portes en 2024, rejoignant les restaurants populaires Al Fresco et Nawab et des détaillants de services fournissant un trafic piétonnier quotidien constant vers le centre. Les récentes améliorations apportées aux espaces communs comprennent un nouvel éclairage, un nouveau parking et un nouveau toit. Parmi les autres améliorations, citons la rénovation et la peinture des devantures des petits magasins, ainsi que des améliorations supplémentaires en matière de sécurité.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Oyster Point Square | 11710-11712 Jefferson Ave
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