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Sixshooter 1171 Sixshooter Ave Immeuble residentiel 10 lots 1 552 206 € (155 221 €/Lot) Taux de capitalisation 3,61 % Pahrump, NV 89048
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Informations principales sur l'investissement
- Paved parking lot
- 1 Story
- Garage attached on some units
Résumé analytique
Great investment opportunity. 10 units, 5 buildings, units range from 648 sqft 1 bed 1 bath to 1478 sqft 3 bed 2 bath with single car garage. Please request for rent rolls and yearly operating reports.
1141 and 1171 both have the following unit count
1-1/1
1-2/2
2-3/2
Total combined
2-1/1
4-2/2
4-3/2
1141 and 1171 both have the following unit count
1-1/1
1-2/2
2-3/2
Total combined
2-1/1
4-2/2
4-3/2
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
113 385 €
|
131,23 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
113 385 €
|
131,23 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
58 013 €
|
67,15 €
|
| Résultat net d’exploitation |
55 372 €
|
64,09 €
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 113 385 € |
| Annuel par m² | 131,23 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 113 385 € |
| Annuel par m² | 131,23 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 58 013 € |
| Annuel par m² | 67,15 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 55 372 € |
| Annuel par m² | 64,09 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 552 206 € | Style d’appartement | Avec jardin |
| Prix par lot | 155 221 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,15 ha |
| Taux de capitalisation | 3,61 % | Surface de l’immeuble | 864 m² |
| Nb de lots | 10 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 1 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1997 |
| Zonage | Multi - Multi family | ||
| Prix | 1 552 206 € |
| Prix par lot | 155 221 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,61 % |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 864 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Zonage | Multi - Multi family |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Système de sprinklers
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+2 | 4 | - | - |
| 3+2 | 4 | - | - |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 199 754 € (2025) | |
| Évaluation du terrain | 5 157 € (2025) | Évaluation totale | 204 910 € (2025) |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
5 157 € (2025)
Évaluation des aménagements
199 754 € (2025)
Évaluation totale
204 910 € (2025)
1 sur 54
Vidéos
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Présenté par
Sixshooter | 1171 Sixshooter Ave
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