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11706 Mercy Blvd Bureau 746 m² 100 % Loué À vendre Savannah, GA 31419 1 937 385 € (2 598,61 €/m²) Taux de capitalisation 6,67 %
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Informations principales sur l'investissement
- On Campus Medical Office Building
Résumé analytique
Un MOB loué de 8 000 pieds carrés juste en face de l'hôpital St Josephs-Candler à Savannah, en Géorgie
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
155 129 €
|
208,07 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
155 129 €
|
208,07 €
|
| Taxes |
11 356 €
|
15,23 €
|
| Frais d’exploitation |
15 795 €
|
21,19 €
|
| Total des frais |
27 151 €
|
36,42 €
|
| Résultat net d’exploitation |
127 978 €
|
171,66 €
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 155 129 € |
| Annuel par m² | 208,07 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 155 129 € |
| Annuel par m² | 208,07 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 356 € |
| Annuel par m² | 15,23 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 15 795 € |
| Annuel par m² | 21,19 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 27 151 € |
| Annuel par m² | 36,42 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 127 978 € |
| Annuel par m² | 171,66 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
746 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2000
Prix
1 937 385 €
Prix par m²
2 598,61 €
Taux de capitalisation
6,67 %
RNE
129 159 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
746 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
I-P - Office or other use
Stationnement
28 places (37,56 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Gastroenterology Consultants of Savannah,
- Santé et assistance sociale
- 428 m²
- 260,72 €
- Brut modifié
- Août 2027
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Gastroenterology Consultants of Savannah, | Santé et assistance sociale | 428 m² | 260,72 € | Brut modifié | Août 2027 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Medical office building on St Josephs campus. Currently demised into two separate offices.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 746 m² | Bureau | Meublé et équipé | 120 jours |
1er étage
| Surface |
| 746 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| 120 jours |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er étage
| Surface | 746 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 120 jours |
Medical office building on St Josephs campus. Currently demised into two separate offices.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2075402034 | Évaluation totale | 244 679 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 114 762 € (2026) | Impôts annuels | 11 356 € (15,23 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 129 917 € (2026) | Année d’imposition | 2023 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2075402034
Évaluation du terrain
114 762 € (2026)
Évaluation des aménagements
129 917 € (2026)
Évaluation totale
244 679 € (2026)
Impôts annuels
11 356 € (15,23 €/m²)
Année d’imposition
2023
1 sur 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
11706 Mercy Blvd
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