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11706 Mercy Blvd Bureau 746 m² 100 % Loué À vendre Savannah, GA 31419 1 915 425 € (2 569,15 €/m²) Taux de capitalisation 6,67 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- On Campus Medical Office Building
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Un MOB loué de 8 000 pieds carrés juste en face de l'hôpital St Josephs-Candler à Savannah, en Géorgie
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
153 370 €
|
205,72 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
153 370 €
|
205,72 €
|
| Taxes |
11 227 €
|
15,06 €
|
| Frais d’exploitation |
15 616 €
|
20,95 €
|
| Total des frais |
26 843 €
|
36,00 €
|
| Résultat net d’exploitation |
126 527 €
|
169,71 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 153 370 € |
| Annuel par m² | 205,72 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 153 370 € |
| Annuel par m² | 205,72 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 11 227 € |
| Annuel par m² | 15,06 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 15 616 € |
| Annuel par m² | 20,95 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 26 843 € |
| Annuel par m² | 36,00 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 126 527 € |
| Annuel par m² | 169,71 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
746 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2000
Prix
1 915 425 €
Prix par m²
2 569,15 €
Taux de capitalisation
6,67 %
RNE
127 695 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
746 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
I-P - Office or other use
Stationnement
28 places (37,56 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Gastroenterology Consultants of Savannah,
- Santé et assistance sociale
- 428 m²
- 257,76 €
- Brut modifié
- Août 2027
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Gastroenterology Consultants of Savannah, | Santé et assistance sociale | 428 m² | 257,76 € | Brut modifié | Août 2027 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2075402034 | Évaluation totale | 244 800 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 113 461 € (2025) | Impôts annuels | 11 227 € (15,06 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 131 339 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2075402034
Évaluation du terrain
113 461 € (2025)
Évaluation des aménagements
131 339 € (2025)
Évaluation totale
244 800 € (2025)
Impôts annuels
11 227 € (15,06 €/m²)
Année d’imposition
2023
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