Votre e-mail a été envoyé.
Plaza One 11703-11711 Spring Cypress Rd Espace disponible | 203–3 547 m² | Tomball, TX 77377
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 11703 Spring Cypress Road is a neighborhood center offering retail and flex spaces with modern construction, tall ceilings, and glass storefronts.
- Ideal for a service/ storage company focused on the travel and recreational consumer base accessing the surrounding bays, lakes, and the Gulf.
- Approximately 228,703 residents within a 5-mile radius have a robust annual spending power of more than $3 billion.
- Located on a high-traffic corridor with 33,110 daily passing vehicles, minutes from SH-249, Grand Parkway (99), and FM 2920.
- Surrounded by residential and commercial density with ample surface parking and easy on-site delivery access.
- Interstate 45, the best route into Downtown Houston, is 35 miles south, and George Bush Intercontinental Airport is 28 miles away.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 022 m² | Négociable | 129,59 € /m²/an 10,80 € /m²/mois 132 428 € /an 11 036 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 600 | 974 m² | 2 Ans | 129,59 € /m²/an 10,80 € /m²/mois 126 167 € /an 10 514 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – A2 | 502 m² | 1 Année | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau AB | 203 m² | Négociable | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 45 094 € /an 3 758 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 513 m² | 2-3 Ans | 129,59 € /m²/an 10,80 € /m²/mois 66 515 € /an 5 543 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B/D | 333 m² | 2 Ans | 222,15 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 74 070 € /an 6 173 € /mois | Triple net (NNN) |
11703-11729 Spring Cypress Rd - 1er étage
Brand-new warehouse available to rent, including mini-split air conditioners already installed.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
11721 Spring Cypress Rd - 1er étage – 600
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
11729 Spring Cypress Rd - 1er étage – A2
11729 Spring Cypress Rd - 1er étage – Bureau AB
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
11721 Spring Cypress Rd - 1er étage – Bureau B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
11715 Spring Cypress Rd - 1er étage – Bureau B/D
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À PLAZA ONE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
Le Café Marrese est votre guichet unique pour les plats de qualité, les boissons uniques et la communauté. Arrêtez-vous et passez un moment, amenez votre famille ou votre ordinateur. Quoi qu'il en soit, nous sommes impatients de vous rencontrer !
En 2003, l'investisseur immobilier Robyn Jones et son mari Mark Jones, associé principal chez Bain & Co., ont fondé Goosehead Insurance et ont commencé à transformer le secteur de l'assurance en fournissant aux clients des informations et un choix de produits sans précédent. Goosehead est depuis devenue un leader national en suivant un principe simple : placer le client au centre de son univers et développer l'entreprise autour de lui. Ils proposent un large éventail d'options en effectuant des achats sur le marché pour le compte de leurs clients, en les informant et en les aidant à choisir la bonne protection auprès de la bonne compagnie d'assurance au meilleur rapport qualité-prix. Ils comprennent le pouvoir du choix. Plus important encore, les avantages d'un choix plus judicieux. Des avantages tels que la recherche de la bonne assurance habitation et automobile au meilleur prix. C'est exactement ce que les gens obtiennent lorsqu'ils choisissent Goosehead Insurance. Mais ce n'est pas tout ce qu'ils obtiennent. Les gens ont également des agents qui s'assurent en permanence de tirer le meilleur parti de leur choix le plus intelligent.
Leur entreprise familiale est fière de servir Tomball, Spring, Cypress et Magnolia avec des installations de qualité supérieure.
Un lieu élégant fondé par Allen et Leona Green situé dans le quartier de Tomball/Houston. Événements avec traiteur, réunions d'affaires ou fêtes familiales/sociales.
- Deep Blue Comfort Systems Llc
- Autres services
- -
- 11/2024
- 2
- -
- Premium Air Service
- Autres services
- -
- 09/2024
- 2
- -
- Global Martial Arts
- -
- -
- -
- 1
- -
- Rise Barbell
- -
- -
- -
- 1
- -
< http://www.shopadelynes.com/wp-content/uploads/2016/06/Adelynes-1.png>Bienvenue chez Adelyne's, qui ouvrira ses portes le 13 août 2016. Nous sommes situés sur Spring Cypress, à l'ouest de Tomball Parkway.
Ils proposent un certain nombre de programmes passionnants qui répondront aux besoins de presque tous les groupes d'âge ou de tous les niveaux d'intérêt. Leur L'âge des étudiants en taekwondo va de 4 à 67 ans ! Leurs instructeurs apportent près de 75 ans d'entraînement et d'enseignement combinés aux arts martiaux pour aider au développement de tous les élèves. Ils sont fiers de leur approche de l'enseignement. Alors que certaines écoles se contentent de placer un élève dans un groupe, elles reconnaissent que chacun a des objectifs et des niveaux de compétence différents. Ils fournissent une rétroaction constante d'une manière positive et axée sur les objectifs afin de maximiser les efforts de l'étudiant. Ils ont l'expérience nécessaire pour enseigner aux plus jeunes débutants et pour former les vétérans motivés par la compétition. Pour la majorité de ceux qui se situent entre les deux, ils proposent un entraînement et des exercices qui donnent d'excellents résultats. Veuillez prendre un moment pour visiter leur site Web pour voir ce qui pourrait vous intéresser. N'oubliez pas de profiter d'une semaine de cours gratuite !
- La Bella Hair Salon
- -
- -
- 06/2022
- 1
- -
- Bearded Fox Brewing
- Bar à cocktails
- -
- -
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cafe Marrese | Café | - | - | 2 | Local |
| Goosehead Insurance | Assurance | - | 02/2022 | 2 842 | National |
| A Plus Car Stereo & Window Tint | Entretien automobile/Vidange | - | - | 2 | Local |
| The Venue | Autres services | - | - | 2 | Local |
| Deep Blue Comfort Systems Llc | Autres services | - | 11/2024 | 2 | - |
| Premium Air Service | Autres services | - | 09/2024 | 2 | - |
| Global Martial Arts | - | - | - | 1 | - |
| Rise Barbell | - | - | - | 1 | - |
| Adelyne's Teacher Supplies, Gifts and Home Decor | Enseigne | - | - | 1 | - |
| Global Martial Arts | Fitness | - | 12/2020 | 1 | Local |
| La Bella Hair Salon | - | - | 06/2022 | 1 | - |
| Bearded Fox Brewing | Bar à cocktails | - | - | 1 | Local |
| The Fox Den | - | - | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 547 m² | Biens du centre | 15 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 017 m² |
| Stationnement | 128 places | Surface totale du terrain | 9,97 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2016 |
| Espace total disponible | 3 547 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 128 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 15 |
| Surface commerciale utile | 6 017 m² |
| Surface totale du terrain | 9,97 ha |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DU BIEN
Welcome to the brand-new warehouse space in shell condition, ready to accommodate a flex business at 11703-11729 Spring Cypress Road. The 11,000-square-foot warehouse is equipped with mini-split air conditioning, tall ceilings, and concrete flooring. The flex/storage warehouse caters to the needs of residents in Cypress, Tomball, Magnolia, The Woodlands, and nearby areas, making it a convenient location for those seeking secure RV storage options in Tomball. Located along Spring Cypress Road, a major east–west connector serving Tomball, Cypress, and northwest Houston, the retail and flex center benefits from excellent exposure. The center’s prominent pylon signage is seen by approximately 33,110 daily passing vehicles on Spring Cypress Road. Surrounded by dense residential growth and established commercial developments, it drives daily consumer activity. Just minutes from State Highway 249, Grand Parkway 99, and FM 2920, offering seamless regional connectivity. Tomball is primarily a commuter city for locals working in downtown Houston. It also offers a lively Main Street shopping and dining district, as well as one of the best school districts in the region. The Houston metropolitan area has a population of roughly 7.9 million, making it the fifth-largest in the US. Its growing population, affordability, warm climate, low taxes, pro-business environment, diversity, and culture continue to attract new residents. The median household income is approximately $83,000 per year, in line with the national median income. Over the past decade, the Houston metro area’s population has grown nearly three times faster than the national average.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER CHAMP DE FOIRE
Fairfield abrite une partie de Cypress et est bordé par Grand Parkway 99, Highway 290 et Highway 249, les principales autoroutes de Houston. La Grand Parkway, en particulier, continue d'offrir des opportunités de développement pour tous les types de propriété. Sa construction a créé un changement de paradigme qui continuera à favoriser les opportunités de développement des toits dans les zones extérieures de ces zones qui auraient pu être considérées comme trop éloignées d'une autoroute majeure.
Qu'il s'agisse d'enseignes nationales dans des centres commerciaux à usage mixte ou de communautés résidentielles, la Grand Parkway continue d'attirer de grands projets, les promoteurs utilisant la route pour tirer parti de vastes étendues de terrains vacants. Au cours des trois dernières années, plusieurs grandes entreprises, dont FedEx Corp, Amazon et Home Depot, ont lancé des projets dans la région, stimulant ainsi l'économie locale. Les projets de vente au détail suivent généralement la construction résidentielle. Depuis 2015, plus de 2 millions de mètres carrés de nouveaux commerces ont vu le jour, notamment le Costco de 150 000 mètres carrés et le Fairfield Town Center de 140 000 mètres carrés.
Les plus grands locataires de la zone sont typiques des nouveaux développements suburbains. Il s'agit de Kroger, H-E-B, Fiesta Mart et At Home. Bien que les loyers demandés pour les commerces de détail soient plus élevés que la moyenne de Houston, ils sont en grande partie dus au fait que la plupart des développements de commerces de détail ici sont tout nouveaux.
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| 2 Guys 1 Pit BBQ | Sandwichs | €€€ | 0 min. à pied |
| Kolache Kafe | - | - | 2 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 4 min. à pied |
| Louisana Famous Fried Chicken & Seafood | Fruits de mer | - | 8 min. à pied |
| Hunan Inn Asian Bistro | Chinois | USD | 9 min. à pied |
| Subway | - | - | 9 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 10 min. à pied |
| Marco's Pizza | - | - | 9 min. à pied |
| Whataburger | - | - | 13 min. à pied |
| Panera Bread | - | - | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| State Farm | Assurance | 2 min. à pied |
| Edward Jones | Société de financement | 5 min. à pied |
| Pets At Home | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 6 min. à pied |
| Classic Cleaners | Pressing | 7 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 7 min. à pied |
| Walmart | Grand magasin | 10 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Courtyard |
126 chambres
5 min en voiture
|
| TownePlace Suites |
126 chambres
4 min en voiture
|
| Comfort Suites |
64 chambres
5 min en voiture
|
| SpringHill Suites |
139 chambres
6 min en voiture
|
| Hyatt Place |
130 chambres
6 min en voiture
|
| Red Roof Inn |
40 chambres
7 min en voiture
|
| element |
123 chambres
6 min en voiture
|
| Americas Best Value Inn |
37 chambres
7 min en voiture
|
| Econo Lodge |
37 chambres
7 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Nathan Gaines, CCIM, SIOR, Principal
Avant de cofonder Clark Gaines Properties, M. Gaines a occupé le poste de vice-président des services de courtage chez Caldwell Companies, où il s'est spécialisé dans la commercialisation, l'acquisition et la cession de terrains commerciaux et de produits industriels.
L'expérience et la formation de M. Gaines dans le domaine de l'immobilier l'aident à atteindre son objectif principal chez Clark Gaines Properties, qui est de développer de nouvelles activités et de saisir des opportunités de développement grâce à un soutien et à une interaction impeccables avec les clients. Grâce à des analyses financières et à des études de marché, M. Gaines aide les investisseurs et les clients dans la sélection de sites, le développement, l'acquisition et la cession de propriétés. Il travaille actuellement avec des clients nouveaux et existants afin de maximiser la valeur de leurs transactions immobilières.
En 2013, le Houston Business Journal a désigné M. Gaines comme l'un des 20 meilleurs courtiers immobiliers de Houston. M. Gaines a obtenu le titre de Certified Commercial Investment Member (CCIM) et est courtier immobilier agréé dans l'État du Texas. M. Gaines a également obtenu la prestigieuse désignation de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR), une désignation que seuls 2 900 professionnels détiennent dans le monde.
M. Gaines est un membre actif de l'Aggie Real Estate Network et de la Coastal Conservation Association (CCA — Northwest Houston Chapter) et a été capitaine adjoint du comité des gardiens du Houston Livestock Show and Rodeo. Il est diplômé de la promotion 2012-2013 de Leadership North Houston et est un membre actif de la première église baptiste de Houston à Cypress.
M. Gaines a poursuivi sa carrière dans l'immobilier commercial après avoir obtenu une maîtrise en immobilier de la Mays Business School à la Texas A&M University. Avant ses études supérieures, M. Gaines a obtenu un baccalauréat ès sciences en économie agricole, également de Texas A&M.
En dehors du travail, M. Gaines mène une vie active. Il aime la pêche, la chasse, le football universitaire, la navigation de plaisance, la course à pied et passer du temps avec sa femme Megan et ses jumeaux, Brady et Garner.
Tyler Reagor, Associate
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE KUMO CAPITAL
Présenté par
Plaza One | 11703-11711 Spring Cypress Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.