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Informations principales sur l'investissement

  • - 5,000 SF building with versatile layout
  • - Strategic location in Garden Grove just off the 22 Freeway
  • - Ample yard space
  • - Ideal for industrial, manufacturing, or distribution operations
  • - Strong industrial infrastructure in the surrounding area

Résumé analytique

• Freestanding building
• 11702 Anabel Avenue – leased through 12/31/2025 (no options)
• Available COE or existing Tenant could stay longer
• Next door: 11700 Anabel Avenue - For sale. 5,000 SF. Available COE. Vacant
• Concrete fenced yard – additional parking within yard area
• No columns in warehouse (clear span)

Informations sur l’immeuble

Prix 2 070 888 €
Prix par m² 4 458,17 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., service
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,13 ha
Surface utile brute 465 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1960
Occupation Mono
Hauteur libre du plafond 4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zonage A - Industriel

Caractéristiques

  • Signalisation
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
100-472-10
Évaluation du terrain
518 523 €
Évaluation des aménagements
155 550 €
Évaluation totale
674 073 €
  • ID de l’annonce: 39403380

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11702 Anabel Ave, Garden Grove, CA 92843

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