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11700 Elm Creek Blvd N Local commercial | 130–520 m² | 4 étoiles | À louer | Maple Grove, MN 55369
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 390 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 520 m² | Surface commerciale utile | 2 752 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 520 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 752 m² |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DU BIEN
Le Village at Arbor Lakes est un développement dynamique à usage mixte situé dans la très convoitée zone commerciale de Maple Grove. Situé au centre de la zone commerciale d'Elm Creek Blvd et Hemlock Ln. La composante résidentielle de ce développement comprendra plus de 700 appartements de luxe haut de gamme. Ceci, combiné à la combinaison d'hôtels et d'espaces de bureaux, créera un environnement de travail et de loisirs qui stimulera un trafic constant au profit de tous les locataires. Il s'agit d'une opportunité de premier ordre de s'installer chez First & Main dans un important développement commercial situé dans la zone commerciale prisée de Maple Grove. 23 119 22 NON PLANTÉE CETTE PARTIE DE LA MOITIÉ DE LA MER 1/4 DE SEC 23 À 119 OU 22 DESC CORRESPOND AU PLUS AU SEUL NOYAU DE LOI DE PRUCHE DÉDIÉ À LA PLANTE DES LACS TONNELLES. 75 DEGRÉS 36 MIN 03 SEC DE RADIALE PAR RAPPORT À UNE LIGNE DE LADITE PRUCHE À 150 PIEDS D'UN POT CONNU CI-APRÈS SOUS LE NOM DE POT « A », SOIT 1435,54 PIEDS LE LONG D'UNE COURBE CONCAVE PAR RAPPORT À LA MER ET CONCENTRIQUE AVEC LADITE LIGNE W, LADITE COURBE AYANT UN RAYON DE 1925,00 PIEDS ET UN ANGLE CENTRAL DE 42 DEGRÉS 43 MIN 39 SEC, LE NOUVEAU TANGAGE DE LADITE COURBE JUSQU'À L'INTERSECTION AVEC LA LIGNE N DU S 1/2 DU NOUVEAU 1/4 DE CE SE 1/4 ET DU PT DE BEG DU TERRAIN À ÊTRE DÉCOMPTEZ LE BALANCEMENT LE LONG DE LA TRAJECTOIRE DE DESCENTE CI-DESSUS JUSQU'À UN POINT SUR LADITE COURBE, À 221,42 PIEDS PRÈS DUDIT POINT « A », ET LE POINT DE BEG D'UNE LIGNE CI-APRÈS CONNUE SOUS LE NOM DE LIGNE « A », LE DÉCOMPTE LE LONG DE LADITE COURBE
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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